Prix immobilier à Barsac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Barsac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 855 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 414 €/m² | 97 m² | −46,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 855. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 195 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 220 800 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 159 765 € | 1 414 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 96 m² | 128 530 € | 1 339 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 126 000 € | 1 400 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 22 000 € | — |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 65 m² | 30 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 79 m² | 59 500 € | 753 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 622 m² | 235 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 16 130 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 8 p. | 124 m² | 78 000 € | 629 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 259 000 € | 2 878 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 183 m² | 180 000 € | 984 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 176 m² | 276 720 € | 1 572 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 07/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 80 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 376 €/m² |
| 2025-11 | 33 | — | 1 288 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 878 €/m² |
| 2025-09 | 54 | — | 7 261 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 197 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 2 609 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | 2 289 €/m² | — |
| 2025-03 | 11 | — | 3 071 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 296 €/m² |
| 2025-01 | 24 | — | 800 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Barsac ?
Le prix médian d'un appartement à Barsac s'établit à 2 436 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 051 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Barsac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Barsac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Barsac ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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