Prix immobilier à Cadillac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cadillac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 667 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 22 143 €/m² | 28 m² | +312,0 % | |
| T2 | 18 235 €/m² | 28 m² | +628,5 % | |
| T3 | 1 600 €/m² | 85 m² | −33,8 % | |
| Maison | 2 437 €/m² | 67 m² | +14,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 667. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 76 500 € | — |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 45 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 120 m² | 127 500 € | 1 063 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 131 400 € | 1 991 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 700 € | — |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (11 biens) | 430 m² | 620 000 € | 1 442 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 24 m² | 60 000 € | 2 500 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 160 m² | 286 000 € | 1 788 €/m² |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 217 200 € | 2 555 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 85 m² | 136 000 € | 1 600 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 59 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 246 050 € | 3 076 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 98 563 € | 1 449 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 369 907 € | 5 138 €/m² |
| 10/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 39 m² | 80 000 € | 2 051 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 17 500 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 208 900 € | 2 458 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 22 143 €/m² | 2 981 €/m² |
| 2025-11 | 3 | 2 500 €/m² | — |
| 2025-10 | 4 | — | 2 171 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 1 600 €/m² | 1 449 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 2 051 €/m² | 4 569 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 458 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 767 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 1 647 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 1 789 €/m² | 1 964 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 299 €/m² |
| 2024-12 | 7 | 1 846 €/m² | 2 024 €/m² |
| 2024-11 | 9 | 2 849 €/m² | 1 965 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cadillac ?
Le prix médian d'un appartement à Cadillac s'établit à 2 750 €/m² sur 12 mois glissants, +628,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 135 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cadillac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cadillac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cadillac ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.