Prix immobilier Cadillac (33)
Un appartement s'y vend 2 750 €/m² et une maison 2 135 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 667 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 22 143 €/m² et la maison 2 981 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 22 143 €/m² | 2 981 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 2 500 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 171 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 600 €/m² | 1 449 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 2 051 €/m² | 4 569 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 2 458 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 767 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 1 647 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 789 €/m² | 1 964 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 2 299 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 846 €/m² | 2 024 €/m² |
| novembre 2024 | 9 | 2 849 €/m² | 1 965 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 500 et 22 143 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 650 à 4 112 €/m², avec 18 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 462 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 600 et 24 800 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 2 299 €/m² | 84 m² | ↑ +11,3 % |
| T2 | 29 % | 17 975 €/m² | 31 m² | ↑ +563,8 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 22 143 €/m² | 28 m² | ↑ +430,1 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 600 €/m² | 85 m² | ↓ −27,5 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 789 €/m² | 90 m² | ↓ −34,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 135 €/m² en tête de page, 2 299 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 127 500 € | 1 063 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 131 400 € | 1 991 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)11/12/2025 · 430 m² | 430 m² | 620 000 € | 1 442 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 2 pièces04/11/2025 · 24 m² | 24 m² | 60 000 € | 2 500 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 286 000 € | 1 788 € |
| 04/10/2025 | Maison, 4 pièces04/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 217 200 € | 2 555 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 105 000 € | 1 250 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 136 000 € | 1 600 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 246 050 € | 3 076 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces04/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 98 563 € | 1 449 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 369 907 € | 5 138 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 2 pièces10/07/2025 · 39 m² | 39 m² | 80 000 € | 2 051 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 208 900 € | 2 458 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 93 | 2 051 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 91 | 2 646 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 66 | 2 750 €/m² |
| 2022 | 154 | 2 513 €/m² |
| 2021 | 198 | 2 393 €/m² |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cadillac ?
En médiane sur 12 mois, 2 750 €/m² pour un appartement et 2 135 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cadillac ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cadillac, à 2 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cadillac. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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