Prix immobilier Toulenne (33)
Un appartement s'y vend 1 953 €/m² et une maison 2 137 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 847 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 645 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 645 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 847 €/m² | 2 337 €/m² |
| octobre 2025 | 16 | 1 855 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 965 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 459 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 527 €/m² | 2 935 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 1 741 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 2 100 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 681 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 2 064 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 2 100 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 542 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 473 et 2 314 €/m². La tranche la plus fréquente va de 937 à 2 452 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 515 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 847 et 2 527 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 156 €/m² | 88 m² | ↑ +13,8 % |
| T3 | 5 % | 1 687 €/m² | 60 m² | ↓ −89,2 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 100 €/m² | 50 m² | ↑ +6,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 165 000 € | 1 854 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 153 m² | 153 m² | 107 000 € | 699 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 99 900 € | 1 297 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/12/2025 · 163 m² | 163 m² | 268 100 € | 1 645 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 251 300 € | 2 645 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 52 500 € | 847 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 215 000 € | 2 337 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 86 300 € | 1 348 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 287 556 € | 3 092 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 273 850 € | 2 361 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 101 600 € | 1 319 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces23/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 249 100 € | 2 965 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 114 | 2 100 €/m² |
| 2024 | 162 | 8 797 €/m² |
| 2023 | 154 | 1 983 €/m² |
| 2022 | 139 | 1 695 €/m² |
| 2021 | 224 | 1 474 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toulenne ?
En médiane sur 12 mois, 1 953 €/m² pour un appartement et 2 137 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Toulenne ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Toulenne, à 1 953 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maixant | 3 214 € | 88 | 2,6 km | |
| Preignac | 4 811 € | ↓ −84,5 % | 135 | 3,0 km |
| Saint-Macaire | 1 821 € | ↑ +9,9 % | 58 | 3,2 km |
| Fargues | 1 798 € | 111 | 3,7 km | |
| Barsac | 2 436 € | ↓ −6,0 % | 174 | 5,9 km |
| Cérons | 3 396 € | ↓ −8,8 % | 145 | 8,5 km |
| Cadillac | 2 750 € | ↑ +550,8 % | 92 | 8,7 km |
| Castets et Castillon | 1 617 € | 69 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Toulenne. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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