Prix immobilier à Fargues-Saint-Hilaire (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fargues-Saint-Hilaire, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 846 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 13 137 €/m² | 41 m² | +271,6 % | |
| Maison | 3 653 €/m² | 114 m² | +18,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 846. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 375 000 € | 3 348 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 215 m² | 488 000 € | 2 270 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 127 m² | 114 000 € | 898 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 417 000 € | 5 148 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (8 biens) | 353 m² | 670 000 € | 1 898 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 12 m² | 22 000 € | 1 833 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 12 m² | 25 000 € | 2 083 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 116 000 € | 2 698 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 234 m² | 432 850 € | 1 850 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 229 000 € | 2 863 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 110 000 € | 3 548 €/m² |
| 29/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 115 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 139 m² | 487 860 € | 3 510 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 124 750 € | 3 199 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 200 m² | 481 214 € | 2 406 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 87 m² | 323 700 € | 3 721 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 3 846 €/m² | 2 809 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 13 673 €/m² | 3 700 €/m² |
| 2025-10 | 20 | 3 375 €/m² | 3 721 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 3 413 €/m² | 4 692 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 3 978 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 3 601 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 941 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 3 509 €/m² | 3 419 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 3 474 €/m² | 3 359 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 467 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 1 973 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 2 062 €/m² | 3 274 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fargues-Saint-Hilaire ?
Le prix médian d'un appartement à Fargues-Saint-Hilaire s'établit à 3 418 €/m² sur 12 mois glissants, +280,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 477 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fargues-Saint-Hilaire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fargues-Saint-Hilaire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fargues-Saint-Hilaire ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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