Prix immobilier à Villenave-de-Rions (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villenave-de-Rions, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 124 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 124. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 162 000 € | 2 700 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 76 m² | 195 000 € | 2 566 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 000 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 101 200 € | — |
| 17/10/2024 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 04/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 02/09/2024 | AppartementAppartement 4 p. | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 5 | 2 700 €/m² | 2 566 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 1 | 750 €/m² | — |
| 2024-08 | 6 | — | 2 430 €/m² |
| 2024-06 | 14 | — | — |
| 2024-05 | 14 | — | 1 875 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 6 | — | 1 754 €/m² |
| 2023-10 | 1 | — | 1 299 €/m² |
Historique annuel (2022 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villenave-de-Rions ?
Le prix médian d'un appartement à Villenave-de-Rions s'établit à 2 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 875 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villenave-de-Rions ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villenave-de-Rions ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villenave-de-Rions ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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