Prix immobilier Villenave-de-Rions (33)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 1 875 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/08/2025, six mois de décalageBase 124 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 5 | 2 700 €/m² | 2 566 €/m² |
| avril 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 1 | 750 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 2 430 €/m² | |
| juin 2024 | 14 | ||
| mai 2024 | 14 | 1 875 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 6 | 1 754 €/m² | |
| octobre 2023 | 1 | 1 299 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/08/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 789 à 997 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 208 €/m². Dernière vente connue le 22/08/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 50 % | 2 700 €/m² | 60 m² | |
| Maison | 50 % | 2 566 €/m² | 76 m² | ↑ +36,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 875 €/m² en tête de page, 2 566 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 162 000 € | 2 700 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 195 000 € | 2 566 € |
| 02/09/2024 | Appartement, 4 pièces02/09/2024 · 80 m² | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 01/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/08/2024 · 121 m² | 121 m² | 226 300 € | 1 870 € |
| 01/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/08/2024 · 186 m² | 186 m² | 226 000 € | 1 215 € |
| 19/06/2024 | Maison, 9 pièces (128 biens)19/06/2024 · 434 m² | 434 m² | 850 000 € | 1 959 € |
| 29/05/2024 | Maison, 10 pièces (12 biens)29/05/2024 · 640 m² | 640 m² | 1 200 000 € | 1 875 € |
| 27/02/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/02/2024 · 114 m² | 114 m² | 200 000 € | 1 754 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/08/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à août | 14 | 2 700 €/m² |
| 2024févr. à oct. | 45 | 750 €/m² |
| 2023mars à oct. | 20 | 2 500 €/m² |
| 2022juil. à déc. | 29 | |
| 2021avr. à mai | 4 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villenave-de-Rions ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Villenave-de-Rions ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villenave-de-Rions, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Genès-de-Lombaud | 5 298 € | 53 | 7,8 km | |
| Monprimblanc | 1 336 € | 31 | 9,4 km | |
| Bellebat | 1 730 € | 13 | 10,7 km | |
| Isle-Saint-Georges | 9 179 € | 42 | 11,4 km | |
| Semens | 2 600 € | 23 | 12,0 km | |
| Gornac | 820 € | 24 | 12,8 km | |
| Saint-André-du-Bois | 706 € | 53 | 14,9 km | |
| Saint-Sulpice-de-Pommiers | 3 793 € | 14 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villenave-de-Rions. Dernière vente connue le 22/08/2025.
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