Prix immobilier Casseuil (33)
Un appartement s'y vend 800 €/m² et une maison 1 685 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 250 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 907 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 907 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 707 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 1 869 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | ||
| mai 2025 | 11 | 1 733 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 410 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 835 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 618 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 1 636 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | ||
| décembre 2023 | 1 | ||
| octobre 2023 | 3 | 1 040 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 926 €/m² | 124 m² | ↑ +18,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 685 €/m² en tête de page, 1 926 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 88 725 € | 1 020 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 100 000 € | 794 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)08/09/2025 · 309 m² | 309 m² | 278 850 € | 902 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/08/2025 · 320 m² | 320 m² | 299 000 € | 934 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)05/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 230 000 € | 1 983 € |
| 23/05/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)23/05/2025 · 300 m² | 300 m² | 260 000 € | 867 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)25/04/2025 · 123 m² | 123 m² | 173 400 € | 1 410 € |
| 19/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/03/2025 · 106 m² | 106 m² | 121 000 € | 1 142 € |
| 03/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/03/2025 · 482 m² | 482 m² | 360 000 € | 747 € |
| 15/10/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)15/10/2024 · 34 m² | 34 m² | 55 000 € | 1 618 € |
| 07/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/08/2024 · 55 m² | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 11/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/07/2024 · 90 m² | 90 m² | 38 093 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 66 | |
| 2024juil. à oct. | 11 | |
| 2023janv. à déc. | 34 | |
| 2022janv. à sept. | 87 | 800 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 42 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Casseuil ?
En médiane sur 12 mois, 800 €/m² pour un appartement et 1 685 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Casseuil ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Casseuil, à 800 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-André-du-Bois est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-André-du-Bois | 706 € | 53 | 6,4 km | |
| Loupiac-de-la-Réole | 3 361 € | 15 | 7,6 km | |
| Semens | 2 600 € | 23 | 9,7 km | |
| Saint-Sulpice-de-Pommiers | 3 793 € | 14 | 9,8 km | |
| Gornac | 820 € | 24 | 10,0 km | |
| Monprimblanc | 1 336 € | 31 | 12,0 km | |
| Le Nizan | 3 000 € | 34 | 18,3 km | |
| Bellebat | 1 730 € | 13 | 18,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Casseuil. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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