Prix immobilier Monprimblanc (33)
Un appartement s'y vend 1 336 €/m² et une maison 1 773 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 331 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 13 | 1 336 €/m² | 1 440 €/m² |
| juillet 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 5 | 1 287 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 610 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 3 | 1 473 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 5 | 2 100 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | ||
| juin 2024 | 8 | 2 035 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 332 et 1 340 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 329 à 1 331 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 1 329 et 1 344 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 440 €/m² | 100 m² | ↓ −30,3 % |
| T3 | 14 % | 1 329 €/m² | 89 m² | |
| T4 | 14 % | 1 344 €/m² | 88 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 773 €/m² en tête de page, 1 440 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/10/2025 · 277 m² | 277 m² | 118 250 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 144 000 € | 758 € |
| 25/02/2025 | Maison, 6 pièces25/02/2025 · 150 m² | 150 m² | 193 000 € | 1 287 € |
| 28/01/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)28/01/2025 · 146 m² | 146 m² | 235 000 € | 1 610 € |
| 08/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/11/2024 · 112 m² | 112 m² | 165 000 € | 1 473 € |
| 01/08/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)01/08/2024 · 160 m² | 160 m² | 336 000 € | 2 100 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 36 | 1 336 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 76 | |
| 2023avr. à nov. | 82 | |
| 2022févr. à déc. | 16 | |
| 2021janv. à nov. | 107 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monprimblanc ?
En médiane sur 12 mois, 1 336 €/m² pour un appartement et 1 773 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Monprimblanc ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Monprimblanc, à 1 336 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Casseuil est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Semens | 2 600 € | 23 | 2,6 km | |
| Saint-Germain-de-Grave | 1 663 € | 27 | 3,2 km | |
| Villenave-de-Rions | 2 500 € | ↑ +260,0 % | 14 | 9,4 km |
| Bellebat | 1 730 € | 13 | 11,9 km | |
| Casseuil | 800 € | 65 | 12,0 km | |
| Saint-Sulpice-de-Pommiers | 3 793 € | 14 | 12,2 km | |
| Saint-Genès-de-Lombaud | 5 298 € | 53 | 16,9 km | |
| Saint-Vincent-de-Pertignas | 8 529 € | 32 | 21,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monprimblanc. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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