Prix immobilier à Monprimblanc (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monprimblanc, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 331 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 329 €/m² | 89 m² | — | |
| T4 | 1 344 €/m² | 88 m² | — | |
| Maison | 1 440 €/m² | 100 m² | −6,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 331. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 400 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 277 m² | 118 250 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 190 m² | 144 000 € | 758 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 54 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 6 p. | 150 m² | 193 000 € | 1 287 €/m² |
| 04/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 500 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien | — | 230 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 146 m² | 235 000 € | 1 610 €/m² |
| 08/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 550 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 15 570 € | — |
| 14/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 390 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 112 m² | 165 000 € | 1 473 €/m² |
| 05/09/2024 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 01/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 160 m² | 336 000 € | 2 100 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 13 | 1 336 €/m² | 1 440 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 287 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 610 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 1 473 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 5 | — | 2 100 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | — |
| 2024-06 | 8 | — | 2 035 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monprimblanc ?
Le prix médian d'un appartement à Monprimblanc s'établit à 1 336 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 773 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monprimblanc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monprimblanc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monprimblanc ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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