Prix immobilier à Saint-Germain-de-Grave (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-de-Grave, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 306 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 889 €/m² | 148 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 4 mutations les plus récentes sur 306. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 126 m² | 95 000 € | 754 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (23 biens) | 170 m² | 514 000 € | 3 024 €/m² |
| 27/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 105 000 € | — |
| 25/09/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 1 564 m² | 100 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 754 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 3 024 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | 1 312 €/m² |
| 2023-09 | 1 | — | — |
| 2023-06 | 1 | — | — |
| 2023-05 | 2 | — | — |
| 2023-03 | 6 | — | — |
| 2023-01 | 6 | — | 2 178 €/m² |
| 2022-12 | 26 | — | 4 949 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-de-Grave ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-de-Grave s'établit à 1 663 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 877 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-de-Grave ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-de-Grave ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-de-Grave ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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