Prix immobilier Saint-Germain-de-Grave (33)
Un appartement s'y vend 1 663 €/m² et une maison 1 877 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 306 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 754 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 754 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 3 024 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 5 | ||
| juillet 2024 | 1 | 1 312 €/m² | |
| septembre 2023 | 1 | ||
| juin 2023 | 1 | ||
| mai 2023 | 2 | ||
| mars 2023 | 6 | ||
| janvier 2023 | 6 | 2 178 €/m² | |
| décembre 2022 | 26 | 4 949 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 889 €/m² | 148 m² | ↑ +44,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 5 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 95 000 € | 754 € |
| 29/07/2025 | Maison, 7 pièces (23 biens)29/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 514 000 € | 3 024 € |
| 25/09/2024 | Local industriel ou commercial (5 biens)25/09/2024 · 1 564 m² | 1 564 m² | 100 000 € | |
| 25/07/2024 | Maison, 5 pièces25/07/2024 · 96 m² | 96 m² | 126 000 € | 1 313 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juil. à déc. | 27 | |
| 2024juil. à déc. | 9 | |
| 2023janv. à sept. | 16 | |
| 2022janv. à déc. | 71 | |
| 2021janv. à oct. | 83 | 1 663 €/m² |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Grave ?
En médiane sur 12 mois, 1 663 €/m² pour un appartement et 1 877 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-de-Grave ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 40 km
Saint-Germain-de-Grave, à 1 663 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-de-Grave. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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