Prix immobilier Francs (33)
Un appartement s'y vend 2 507 €/m² et une maison 1 416 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 168 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 864 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 864 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 189 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 7 | ||
| novembre 2024 | 3 | 2 507 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 5 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 15 | ||
| mai 2024 | 23 | 3 414 €/m² | |
| janvier 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 714 à 1 891 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 177 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 027 €/m² | 160 m² | ↓ −69,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 416 €/m² en tête de page, 1 027 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 121 000 € | 864 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 214 000 € | 1 189 € |
| 15/11/2024 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/11/2024 · 170 m² | 170 m² | 190 000 € | 1 118 € |
| 29/05/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/05/2024 · 150 m² | 150 m² | 274 071 € | 1 827 € |
| 06/05/2024 | Maison, 2 pièces (17 biens)06/05/2024 · 66 m² | 66 m² | 330 000 € | 5 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 15 | |
| 2024janv. à nov. | 55 | 2 507 €/m² |
| 2023sept. à déc. | 23 | |
| 2022janv. à sept. | 21 | |
| 2021mai à déc. | 48 |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Francs ?
En médiane sur 12 mois, 2 507 €/m² pour un appartement et 1 416 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Francs ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 80 km
Francs, à 2 507 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des quatre communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cours-de-Monségur | 3 079 € | 14 | 34,9 km | |
| Saint-Germain-de-Grave | 1 663 € | 27 | 39,7 km | |
| Semens | 2 600 € | 23 | 41,4 km | |
| Lucmau | 1 667 € | 35 | 77,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Francs. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Francs
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.