Prix immobilier Lucmau (33)
Un appartement s'y vend 1 667 €/m² et une maison 1 479 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalageBase 128 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 756 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 4 | 1 756 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 881 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | ||
| avril 2025 | 1 | 1 545 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 3 052 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 9 | 1 222 €/m² | |
| février 2024 | 1 | ||
| juillet 2023 | 1 | ||
| juin 2023 | 13 | 1 825 €/m² | |
| avril 2023 | 4 | 973 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 818 €/m² | 88 m² | ↑ +48,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 479 €/m² en tête de page, 1 818 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 156 264 € | 878 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/08/2025 · 168 m² | 168 m² | 158 000 € | 940 € |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 170 000 € | 1 545 € |
| 28/01/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/01/2025 · 88 m² | 88 m² | 268 600 € | 3 052 € |
| 22/03/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/03/2024 · 360 m² | 360 m² | 220 000 € | 611 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 35 | |
| 2024févr. à déc. | 18 | |
| 2023mars à juil. | 19 | |
| 2022janv. à sept. | 6 | 1 667 €/m² |
| 2021mars à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lucmau ?
En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 479 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Lucmau ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Lucmau, à 1 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Côme | 534 € | 15 | 19,3 km | |
| Semens | 2 600 € | 23 | 36,3 km | |
| Casseuil | 800 € | 65 | 37,0 km | |
| Saint-Germain-de-Grave | 1 663 € | 27 | 37,8 km | |
| Monprimblanc | 1 336 € | 31 | 38,0 km | |
| Saint-Sulpice-de-Pommiers | 3 793 € | 14 | 45,9 km | |
| Bellebat | 1 730 € | 13 | 49,9 km | |
| Cours-de-Monségur | 3 079 € | 14 | 54,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lucmau. Dernière vente connue le 27/10/2025.
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