Prix immobilier Cours-de-Monségur (33)
Un appartement s'y vend 3 079 €/m² et une maison 1 530 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 146 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 109 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 109 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 358 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 744 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 2 850 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 8 | 2 251 €/m² | |
| juin 2024 | 9 | ||
| mars 2024 | 2 | ||
| janvier 2024 | 9 | ||
| décembre 2023 | 1 | ||
| novembre 2023 | 8 | 1 820 €/m² | |
| septembre 2023 | 2 | 2 800 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 694 €/m² | 140 m² | ↓ −40,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 530 €/m² en tête de page, 1 694 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)17/12/2025 · 1 278 m² | 1 278 m² | 265 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 133 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 265 000 € | 883 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/06/2025 · 124 m² | 124 m² | 105 000 € | 847 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/06/2025 · 156 m² | 156 m² | 140 000 € | 897 € |
| 20/12/2024 | Maison, 6 pièces (16 biens)20/12/2024 · 1 172 m² | 1 172 m² | 835 170 € | 713 € |
| 31/07/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)31/07/2024 · 321 m² | 321 m² | 240 818 € | 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juin à déc. | 14 | |
| 2024janv. à déc. | 46 | |
| 2023févr. à déc. | 23 | 3 079 €/m² |
| 2022mai à déc. | 23 | |
| 2021févr. à déc. | 19 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cours-de-Monségur ?
En médiane sur 12 mois, 3 079 €/m² pour un appartement et 1 530 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cours-de-Monségur ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cours-de-Monségur, à 3 079 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Taillecavat | 8 243 € | 10 | 1,7 km | |
| La Roquille | 2 361 € | 56 | 16,9 km | |
| Doulezon | 4 173 € | 35 | 19,4 km | |
| Saint-Sulpice-de-Pommiers | 3 793 € | 14 | 19,8 km | |
| Saint-Vincent-de-Pertignas | 8 529 € | 32 | 25,9 km | |
| Saint-Germain-de-Grave | 1 663 € | 27 | 27,9 km | |
| Semens | 2 600 € | 23 | 29,4 km | |
| Bellebat | 1 730 € | 13 | 29,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cours-de-Monségur. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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