Prix immobilier à Cours-de-Monségur (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cours-de-Monségur, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 146 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 109 €/m² | 150 m² | −50,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 146. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 8 p. (4 biens) | 1 278 m² | 265 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 280 m² | 133 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 300 m² | 265 000 € | 883 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 124 m² | 105 000 € | 847 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 156 m² | 140 000 € | 897 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (16 biens) | 1 172 m² | 835 170 € | 713 €/m² |
| 30/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 321 m² | 240 818 € | 750 €/m² |
| 31/07/2024 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 109 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 358 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 744 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 2 850 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 8 | — | 2 251 €/m² |
| 2024-06 | 9 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2024-01 | 9 | — | — |
| 2023-12 | 1 | — | — |
| 2023-11 | 8 | — | 1 820 €/m² |
| 2023-09 | 2 | — | 2 800 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cours-de-Monségur ?
Le prix médian d'un appartement à Cours-de-Monségur s'établit à 3 079 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 530 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cours-de-Monségur ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cours-de-Monségur ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cours-de-Monségur ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Cours-de-Monségur ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.