Prix immobilier à Saint-Trojan (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Trojan, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 220 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 256 €/m² | 126 m² | −21,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 220. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 103 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 169 m² | 275 839 € | 1 632 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 55 m² | 62 000 € | 1 127 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 08/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 124 m² | 210 000 € | 1 694 €/m² |
| 04/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 10/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 192 000 € | 1 745 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 88 000 € | 957 €/m² |
| 30/10/2024 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 166 m² | 130 000 € | 783 €/m² |
| 10/10/2024 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 18/09/2024 | AutreBien (11 biens) | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 667 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 845 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 1 632 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 127 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 632 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 745 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 957 €/m² |
| 2024-10 | 9 | 1 663 €/m² | — |
| 2024-09 | 11 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 3 | — | 2 355 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Trojan ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Trojan s'établit à 1 663 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 917 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Trojan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Trojan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Trojan ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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