Prix immobilier Valeyrac (33)
Un appartement s'y vend 920 €/m² et une maison 1 538 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/08/2025, six mois de décalageBase 407 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 1 731 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 6 | 1 731 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 117 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 1 | 1 186 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 098 €/m² | |
| novembre 2024 | 44 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 25 | 1 560 €/m² | |
| août 2024 | 9 | ||
| juillet 2024 | 14 | 920 €/m² | 1 538 €/m² |
| juin 2024 | 8 | 2 031 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/08/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 880 à 889 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 9 €/m². Dernière vente connue le 21/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 731 €/m² | 103 m² | ↑ +11,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 538 €/m² en tête de page, 1 731 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)21/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 202 000 € | 1 961 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces30/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 140 000 € | 1 443 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/06/2025 · 206 m² | 206 m² | 218 000 € | 1 058 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces14/03/2025 · 118 m² | 118 m² | 140 000 € | 1 186 € |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/01/2025 · 92 m² | 92 m² | 10 000 € | |
| 20/12/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)20/12/2024 · 124 m² | 124 m² | 136 100 € | 1 098 € |
| 06/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2024 · 130 m² | 130 m² | 50 000 € | |
| 24/10/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)24/10/2024 · 225 m² | 225 m² | 137 300 € | 610 € |
| 27/09/2024 | Maison, 4 pièces (10 biens)27/09/2024 · 230 m² | 230 m² | 234 000 € | 1 017 € |
| 27/09/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)27/09/2024 · 100 m² | 100 m² | 78 000 € | 780 € |
| 03/09/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/09/2024 · 90 m² | 90 m² | 45 000 € | 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/08/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à août | 22 | |
| 2024févr. à déc. | 123 | 920 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 42 | |
| 2022janv. à déc. | 68 | |
| 2021févr. à déc. | 124 |
Deux comptes de ventes. 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valeyrac ?
En médiane sur 12 mois, 920 €/m² pour un appartement et 1 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Valeyrac ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Valeyrac, à 920 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Talais | 2 156 € | 82 | 16,1 km | |
| Saint-Julien-Beychevelle | 2 407 € | 26 | 29,3 km | |
| Eyrans | 9 222 € | 51 | 31,1 km | |
| Saint-Seurin-de-Cursac | 1 739 € | ↓ −88,8 % | 47 | 33,9 km |
| Campugnan | 1 115 € | 28 | 35,0 km | |
| Saugon | 1 944 € | 94 | 38,2 km | |
| Arcins | 11 050 € | 44 | 39,0 km | |
| Villeneuve | 1 095 € | 113 | 40,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valeyrac. Dernière vente connue le 21/08/2025.
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