Prix immobilier Gauriac (33)
Un appartement s'y vend 7 500 €/m² et une maison 1 894 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 467 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 336 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 336 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 550 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 11 | 1 609 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 000 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 331 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 295 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 162 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 7 500 €/m² | |
| octobre 2024 | 47 | 2 420 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 5 700 à 6 100 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 400 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 609 €/m² | 96 m² | ↓ −19,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 894 €/m² en tête de page, 1 609 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 360 000 € | 2 727 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 194 423 € | 1 944 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 155 000 € | 775 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 88 000 € | 1 011 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)02/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 75 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)25/07/2025 · 174 m² | 174 m² | 140 000 € | 805 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/07/2025 · 113 m² | 113 m² | 213 500 € | 1 889 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 156 600 € | 1 424 € |
| 30/04/2025 | Maison (2 biens)30/04/2025 · 93 m² | 93 m² | 93 000 € | 1 000 € |
| 22/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/04/2025 · 139 m² | 139 m² | 87 000 € | 626 € |
| 28/03/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)28/03/2025 · 142 m² | 142 m² | 331 000 € | 2 331 € |
| 05/02/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)05/02/2025 · 74 m² | 74 m² | 67 000 € | 905 € |
| 30/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/01/2025 · 40 m² | 40 m² | 68 000 € | 1 700 € |
| 18/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 75 000 € | 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | |
| 2024janv. à nov. | 112 | 7 500 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 60 | |
| 2022mars à déc. | 118 | |
| 2021janv. à déc. | 101 |
Deux comptes de ventes. 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gauriac ?
En médiane sur 12 mois, 7 500 €/m² pour un appartement et 1 894 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gauriac ?
Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gauriac, à 7 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve | 1 095 € | 113 | 2,3 km | |
| Saint-Ciers-de-Canesse | 1 948 € | 71 | 3,5 km | |
| Labarde | 2 549 € | 29 | 5,3 km | |
| Arcins | 11 050 € | 44 | 6,4 km | |
| Lansac | 2 210 € | 89 | 7,2 km | |
| Teuillac | 1 634 € | 71 | 7,5 km | |
| Saint-Paul | 3 708 € | 112 | 10,3 km | |
| Saint-Seurin-de-Cursac | 1 739 € | ↓ −88,8 % | 47 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gauriac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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