Prix immobilier à Gauriac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gauriac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 467 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 550 €/m² | 100 m² | −8,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 467. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 132 m² | 360 000 € | 2 727 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 194 423 € | 1 944 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 155 000 € | 775 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 87 m² | 88 000 € | 1 011 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 158 m² | 75 000 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 174 m² | 140 000 € | 805 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 113 m² | 213 500 € | 1 889 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 156 600 € | 1 424 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 268 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 0 p. (2 biens) | 93 m² | 93 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 139 m² | 87 000 € | 626 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 142 m² | 331 000 € | 2 331 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 74 m² | 67 000 € | 905 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 68 000 € | 1 700 €/m² |
| 18/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 14/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 12/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 336 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 550 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 11 | — | 1 609 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 331 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 295 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 162 €/m² |
| 2024-11 | 8 | 7 500 €/m² | — |
| 2024-10 | 47 | — | 2 420 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gauriac ?
Le prix médian d'un appartement à Gauriac s'établit à 7 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 894 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gauriac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gauriac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gauriac ?
Délai médian estimé : 91 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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