Prix immobilier à Saint-Seurin-de-Cursac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Seurin-de-Cursac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 331 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 649 €/m² | 46 m² | +14,0 % | |
| T3 | 1 333 €/m² | 66 m² | — | |
| Maison | 1 580 €/m² | 52 m² | +3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 331. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 109 000 € | 1 580 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 77 000 € | 1 711 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 73 000 € | 1 587 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 37 m² | 80 000 € | 2 162 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 88 000 € | 1 333 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 89 m² | 72 000 € | 809 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 93 000 € | 1 368 €/m² |
| 24/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 80 000 € | 1 739 €/m² |
| 23/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 67 500 € | 1 500 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² |
| 31/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 60 500 € | 1 315 €/m² |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 125 m² | 292 950 € | 2 344 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 183 000 € | 1 525 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 63 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 66 m² | 65 000 € | 985 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 22 000 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien | — | 34 200 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 580 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 1 711 €/m² | 1 438 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 1 587 €/m² | 2 162 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 1 333 €/m² | 1 665 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 368 €/m² |
| 2025-06 | 3 | 1 739 €/m² | — |
| 2025-05 | 3 | 1 500 €/m² | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 726 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 1 315 €/m² | 1 934 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 985 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 711 €/m² |
| 2024-12 | 3 | 1 391 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Seurin-de-Cursac ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Seurin-de-Cursac s'établit à 1 739 €/m² sur 12 mois glissants, +9,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 504 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Seurin-de-Cursac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Seurin-de-Cursac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Seurin-de-Cursac ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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