Prix immobilier Saint-Seurin-de-Cursac (33)
Un appartement s'y vend 1 739 €/m² et une maison 1 504 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 331 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 580 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 580 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 711 €/m² | 1 438 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 1 587 €/m² | 2 162 €/m² |
| août 2025 | 6 | 1 333 €/m² | 1 665 €/m² |
| juillet 2025 | 1 | 1 368 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 739 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 500 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 726 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 315 €/m² | 1 934 €/m² |
| février 2025 | 9 | 985 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 711 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 391 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 375 et 1 680 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 321 à 3 960 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 639 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 315 et 1 739 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 1 580 €/m² | 69 m² | ↓ −10,0 % |
| T2 | 29 % | 1 587 €/m² | 46 m² | ↑ +1,4 % |
| T3 | 6 % | 1 333 €/m² | 66 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 504 €/m² en tête de page, 1 580 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 109 000 € | 1 580 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)07/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 77 000 € | 1 711 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 73 000 € | 1 587 € |
| 02/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/10/2025 · 37 m² | 37 m² | 80 000 € | 2 162 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 88 000 € | 1 333 € |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 72 000 € | 809 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces17/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 93 000 € | 1 368 € |
| 24/06/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)24/06/2025 · 46 m² | 46 m² | 80 000 € | 1 739 € |
| 23/05/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/05/2025 · 45 m² | 45 m² | 67 500 € | 1 500 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces24/04/2025 · 84 m² | 84 m² | 145 000 € | 1 726 € |
| 31/03/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)31/03/2025 · 46 m² | 46 m² | 60 500 € | 1 315 € |
| 18/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/03/2025 · 125 m² | 125 m² | 292 950 € | 2 344 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces14/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 183 000 € | 1 525 € |
| 28/02/2025 | Maison, 2 pièces28/02/2025 · 66 m² | 66 m² | 65 000 € | 985 € |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/01/2025 · 76 m² | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | 1 543 €/m² |
| 2024 | 63 | 1 739 €/m² |
| 2023avr. à déc. | 100 | 1 311 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 51 | |
| 2021janv. à déc. | 47 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Seurin-de-Cursac ?
En médiane sur 12 mois, 1 739 €/m² pour un appartement et 1 504 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Seurin-de-Cursac ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Seurin-de-Cursac, à 1 739 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul | 3 708 € | 112 | 2,7 km | |
| Eyrans | 9 222 € | 51 | 4,5 km | |
| Campugnan | 1 115 € | 28 | 5,8 km | |
| Saint-Ciers-de-Canesse | 1 948 € | 71 | 8,0 km | |
| Teuillac | 1 634 € | 71 | 8,6 km | |
| Villeneuve | 1 095 € | 113 | 8,8 km | |
| Saint-Julien-Beychevelle | 2 407 € | 26 | 8,9 km | |
| Saugon | 1 944 € | 94 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Seurin-de-Cursac. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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