Prix immobilier Saugon (33)
Un appartement s'y vend 1 944 €/m² et une maison 1 714 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 498 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 220 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 220 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 26 | 2 543 €/m² | |
| août 2025 | 8 | ||
| juillet 2025 | 24 | ||
| juin 2025 | 6 | 1 430 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 585 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 20 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 212 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 14 | 2 619 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 543 €/m² | 94 m² | ↑ +24,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 714 €/m² en tête de page, 2 543 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 200 000 € | 1 220 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)26/09/2025 · 564 m² | 564 m² | 239 000 € | |
| 02/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)02/06/2025 · 149 m² | 149 m² | 213 100 € | 1 430 € |
| 24/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/04/2025 · 200 m² | 200 m² | 117 000 € | 585 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 106 | |
| 2024févr. à déc. | 50 | |
| 2023janv. à déc. | 134 | 2 315 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 109 | 1 689 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 113 | 2 450 €/m² |
Deux comptes de ventes. 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saugon ?
En médiane sur 12 mois, 1 944 €/m² pour un appartement et 1 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saugon ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saugon, à 1 944 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Campugnan | 1 115 € | 28 | 4,7 km | |
| Eyrans | 9 222 € | 51 | 8,8 km | |
| Saint-Trojan | 1 663 € | 29 | 12,4 km | |
| Saint-Ciers-de-Canesse | 1 948 € | 71 | 13,6 km | |
| Lansac | 2 210 € | 89 | 13,8 km | |
| Villeneuve | 1 095 € | 113 | 16,2 km | |
| Saint-Julien-Beychevelle | 2 407 € | 26 | 18,9 km | |
| Lapouyade | 1 480 € | 65 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saugon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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