Prix immobilier Labarde (33)
Un appartement s'y vend 2 549 €/m² et une maison 2 613 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 289 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 860 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 23 | 3 860 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 732 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 1 | 3 214 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 288 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 157 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 714 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 2 | 6 033 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 11 | 1 929 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 444 €/m² | 84 m² | ↑ +6,3 % |
| T3 | 20 % | 3 214 €/m² | 49 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 613 €/m² en tête de page, 2 444 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 308 800 € | 3 860 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 232 250 € | 2 732 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 3 pièces10/07/2025 · 49 m² | 49 m² | 157 500 € | 3 214 € |
| 10/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/04/2025 · 163 m² | 163 m² | 210 000 € | 1 288 € |
| 14/03/2025 | Maison, 3 pièces14/03/2025 · 83 m² | 83 m² | 179 000 € | 2 157 € |
| 12/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2024 · 56 m² | 56 m² | 96 000 € | 1 714 € |
| 28/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/09/2024 · 60 m² | 60 m² | 362 000 € | 6 033 € |
| 26/04/2024 | Maison, 11 pièces (5 biens)26/04/2024 · 280 m² | 280 m² | 540 000 € | 1 929 € |
| 19/01/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)19/01/2024 · 114 m² | 114 m² | 304 600 € | 2 672 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 35 | 3 214 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 21 | |
| 2023févr. à déc. | 193 | |
| 2022janv. à déc. | 18 | |
| 2021mai à déc. | 23 | 1 885 €/m² |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labarde ?
En médiane sur 12 mois, 2 549 €/m² pour un appartement et 2 613 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Labarde ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Labarde, à 2 549 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gauriac | 7 500 € | 64 | 5,3 km | |
| Villeneuve | 1 095 € | 113 | 7,3 km | |
| Saint-Ciers-de-Canesse | 1 948 € | 71 | 8,6 km | |
| Arcins | 11 050 € | 44 | 8,8 km | |
| Saint-Trojan | 1 663 € | 29 | 9,6 km | |
| Lansac | 2 210 € | 89 | 9,7 km | |
| Teuillac | 1 634 € | 71 | 11,8 km | |
| Saint-Seurin-de-Cursac | 1 739 € | ↓ −88,8 % | 47 | 16,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labarde. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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