Prix immobilier Saint-Aubin-de-Blaye (33)
Un appartement s'y vend 1 579 €/m² et une maison 1 453 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalageBase 472 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 110 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 6 | 2 110 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 596 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 784 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 237 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 053 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 603 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 442 €/m² | |
| février 2025 | 27 | 1 086 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 526 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 475 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 10 | 1 003 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 205 à 1 452 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 247 €/m². Dernière vente connue le 28/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 442 €/m² | 109 m² | ↑ +4,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/10/2025 · 218 m² | 218 m² | 230 000 € | 1 055 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 183 500 € | 1 596 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 176 000 € | 2 347 € |
| 20/08/2025 | Maison, 8 pièces20/08/2025 · 212 m² | 212 m² | 259 100 € | 1 222 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 110 000 € | 1 000 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 167 000 € | 1 237 € |
| 19/06/2025 | Maison, 1 pièce19/06/2025 · 139 m² | 139 m² | 100 000 € | 719 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces18/06/2025 · 93 m² | 93 m² | 129 000 € | 1 387 € |
| 04/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/04/2025 · 73 m² | 73 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| 11/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/03/2025 · 83 m² | 83 m² | 119 650 € | 1 442 € |
| 25/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/02/2025 · 103 m² | 103 m² | 125 000 € | 1 214 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 77 | |
| 2024janv. à déc. | 80 | 2 317 €/m² |
| 2023 | 56 | 1 333 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 89 | |
| 2021janv. à déc. | 168 |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-de-Blaye ?
En médiane sur 12 mois, 1 579 €/m² pour un appartement et 1 453 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-de-Blaye ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Aubin-de-Blaye, à 1 579 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Eyrans | 9 222 € | 51 | 7,5 km | |
| Campugnan | 1 115 € | 28 | 8,5 km | |
| Saugon | 1 944 € | 94 | 10,0 km | |
| Donnezac | 2 821 € | 141 | 10,4 km | |
| Saint-Seurin-de-Cursac | 1 739 € | ↓ −88,8 % | 47 | 11,9 km |
| Saint-Paul | 3 708 € | 112 | 12,1 km | |
| Saint-Martin-Lacaussade | 1 519 € | ↓ −11,7 % | 53 | 14,2 km |
| Cars | 4 375 € | 158 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin-de-Blaye. Dernière vente connue le 28/10/2025.
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