Prix immobilier à Saint-Aubin-de-Blaye (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Aubin-de-Blaye, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 472 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 853 €/m² | 110 m² | +28,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 472. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 218 m² | 230 000 € | 1 055 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 115 m² | 183 500 € | 1 596 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 650 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 176 000 € | 2 347 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 8 p. | 212 m² | 259 100 € | 1 222 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 167 000 € | 1 237 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 1 p. | 139 m² | 100 000 € | 719 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 129 000 € | 1 387 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 2 565 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 326 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 172 000 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 83 m² | 119 650 € | 1 442 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 103 m² | 125 000 € | 1 214 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 6 | — | 2 110 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 596 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 784 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 237 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 053 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 603 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 442 €/m² |
| 2025-02 | 27 | — | 1 086 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 526 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 475 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | — |
| 2024-10 | 10 | — | 1 003 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Aubin-de-Blaye ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Aubin-de-Blaye s'établit à 1 579 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 453 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Aubin-de-Blaye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Aubin-de-Blaye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-de-Blaye ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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