Prix immobilier Donnezac (33)
Un appartement s'y vend 2 821 €/m² et une maison 1 376 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 932 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | ||
| novembre 2025 | 6 | 1 831 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 2 821 €/m² | 2 691 €/m² |
| septembre 2025 | 24 | ||
| août 2025 | 14 | 1 376 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 500 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 934 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 21 | 1 518 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 073 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 2 761 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 672 et 2 969 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 536 à 2 599 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 63 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 524 et 3 118 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 518 €/m² | 105 m² | ↑ +59,5 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 524 €/m² | 63 m² | |
| T2 | 5 % | 3 118 €/m² | 51 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 376 €/m² en tête de page, 1 518 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 166 632 € | 1 831 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)09/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 172 200 € | 2 691 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)02/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 159 000 € | 1 395 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)21/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 244 000 € | 1 356 € |
| 18/08/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 181 600 € | 1 397 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/07/2025 · 52 m² | 52 m² | 78 000 € | 1 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 154 | 2 821 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 163 | |
| 2023janv. à déc. | 174 | 3 297 €/m² |
| 2022 | 292 | 1 397 €/m² |
| 2021 | 239 | 3 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Donnezac ?
En médiane sur 12 mois, 2 821 €/m² pour un appartement et 1 376 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Donnezac ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Donnezac, à 2 821 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saugon | 1 944 € | 94 | 7,3 km | |
| Saint-Aubin-de-Blaye | 1 579 € | 66 | 10,4 km | |
| Campugnan | 1 115 € | 28 | 10,9 km | |
| Cartelègue | 1 594 € | ↓ −8,7 % | 145 | 11,4 km |
| Eyrans | 9 222 € | 51 | 13,8 km | |
| Saint-Paul | 3 708 € | 112 | 15,1 km | |
| Saint-Seurin-de-Cursac | 1 739 € | ↓ −88,8 % | 47 | 16,7 km |
| Teuillac | 1 634 € | 71 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Donnezac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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