Prix immobilier à Donnezac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Donnezac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 932 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 524 €/m² | 63 m² | — | |
| T2 | 3 118 €/m² | 51 m² | — | |
| Maison | 1 614 €/m² | 110 m² | +13,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 932. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 662 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 2 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 91 m² | 166 632 € | 1 831 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 8 194 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 600 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 64 m² | 172 200 € | 2 691 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 114 m² | 159 000 € | 1 395 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 10 518 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 482 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 72 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 180 m² | 244 000 € | 1 356 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 130 m² | 181 600 € | 1 397 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 52 m² | 78 000 € | 1 500 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 1 143 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 1 831 €/m² |
| 2025-10 | 22 | 2 821 €/m² | 2 691 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | — |
| 2025-08 | 14 | — | 1 376 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 934 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 21 | — | 1 518 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 073 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 2 761 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Donnezac ?
Le prix médian d'un appartement à Donnezac s'établit à 2 821 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 376 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Donnezac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Donnezac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Donnezac ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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