Prix immobilier Saint-Martin-Lacaussade (33)
Un appartement s'y vend 1 519 €/m² et une maison 1 743 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 425 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 569 €/m² et la maison 1 774 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 569 €/m² | 1 774 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 1 524 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 759 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 7 | 1 483 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 743 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 029 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 000 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 128 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 446 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 848 €/m² | 1 369 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 477 et 1 538 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 689 à 1 772 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 82 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 446 et 1 569 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 755 €/m² | 82 m² | ↓ −24,4 % |
| T3 | 11 % | 1 508 €/m² | 57 m² | ↓ −2,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)17/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 209 285 € | 1 046 € |
| 13/12/2025 | Maison, 3 pièces13/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 175 000 € | 2 536 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 91 000 € | 1 569 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)31/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 105 000 € | 963 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 160 000 € | 1 524 € |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces03/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 77 000 € | 951 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/09/2025 · 216 m² | 216 m² | 190 000 € | 880 € |
| 19/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 221 216 € | 2 257 € |
| 11/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)11/06/2025 · 190 m² | 190 m² | 134 500 € | 708 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces27/05/2025 · 109 m² | 109 m² | 190 000 € | 1 743 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/04/2025 · 84 m² | 84 m² | 219 000 € | 2 607 € |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/04/2025 · 62 m² | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 58 | 1 507 €/m² |
| 2024 | 90 | 1 710 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 94 | 1 963 €/m² |
| 2022 | 80 | 1 357 €/m² |
| 2021 | 72 | 1 208 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Lacaussade ?
En médiane sur 12 mois, 1 519 €/m² pour un appartement et 1 743 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-Lacaussade ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Martin-Lacaussade, à 1 519 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Seurin-de-Cursac | 1 739 € | ↓ −88,8 % | 47 | 2,3 km |
| Cars | 4 375 € | 158 | 2,4 km | |
| Saint-Paul | 3 708 € | 112 | 4,0 km | |
| Saint-Ciers-de-Canesse | 1 948 € | 71 | 6,5 km | |
| Eyrans | 9 222 € | 51 | 6,7 km | |
| Cartelègue | 1 594 € | ↓ −8,7 % | 145 | 7,6 km |
| Lamarque | 4 167 € | 51 | 7,7 km | |
| Saint-Julien-Beychevelle | 2 407 € | 26 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-Lacaussade. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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