Prix immobilier à Saint-Martin-Lacaussade (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-Lacaussade, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 425 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 569 €/m² | 58 m² | +4,9 % | |
| Maison | 1 755 €/m² | 93 m² | −2,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 425. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 200 m² | 209 285 € | 1 046 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 91 000 € | 1 569 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 109 m² | 105 000 € | 963 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 81 m² | 77 000 € | 951 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 216 m² | 190 000 € | 880 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 84 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 98 m² | 221 216 € | 2 257 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 190 m² | 134 500 € | 708 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 190 000 € | 1 743 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 84 m² | 219 000 € | 2 607 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 650 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 1 569 €/m² | 1 774 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 524 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 759 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 1 483 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 743 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 029 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 128 €/m² |
| 2025-01 | 2 | 1 446 €/m² | — |
| 2024-12 | 3 | 1 848 €/m² | 1 369 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-Lacaussade ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-Lacaussade s'établit à 1 519 €/m² sur 12 mois glissants, −9,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 743 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-Lacaussade ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-Lacaussade ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-Lacaussade ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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