Prix immobilier Soussans (33)
Un appartement s'y vend 6 127 €/m² et une maison 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 736 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 758 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 3 758 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 3 022 €/m² | 2 602 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 3 254 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 15 | 1 781 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 2 949 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 6 | 2 200 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 388 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 664 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 2 995 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 2 138 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 527 €/m² | 99 m² | ↑ +8,2 % |
| T3 | 4 % | 3 022 €/m² | 56 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 248 000 € | 3 758 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 169 250 € | 3 022 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 176 949 € | 2 602 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 219 000 € | 2 547 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 210 000 € | 3 962 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/08/2025 · 274 m² | 274 m² | 244 000 € | 891 € |
| 11/08/2025 | Local industriel ou commercial (30 biens)11/08/2025 · 128 m² | 128 m² | 50 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 123 | 3 022 €/m² |
| 2024 | 73 | |
| 2023janv. à déc. | 139 | 10 498 €/m² |
| 2022 | 162 | |
| 2021 | 145 | 2 241 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soussans ?
En médiane sur 12 mois, 6 127 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Soussans ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Soussans, à 6 127 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lamarque | 4 167 € | 51 | 5,0 km | |
| Cussac-Fort-Médoc | 2 395 € | 69 | 7,8 km | |
| Cars | 4 375 € | 158 | 10,1 km | |
| Saint-Martin-Lacaussade | 1 519 € | ↓ −11,7 % | 53 | 10,3 km |
| Berson | 2 523 € | 130 | 11,5 km | |
| Bourg | 2 778 € | ↓ −47,0 % | 91 | 11,5 km |
| Teuillac | 1 634 € | 71 | 12,3 km | |
| Saint-Paul | 3 708 € | 112 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soussans. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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