Prix immobilier à Soussans (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Soussans, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 736 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 022 €/m² | 56 m² | — | |
| Maison | 2 949 €/m² | 83 m² | +29,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 736. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 248 000 € | 3 758 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 169 250 € | 3 022 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 176 949 € | 2 602 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 219 000 € | 2 547 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 98 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 53 m² | 210 000 € | 3 962 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 274 m² | 244 000 € | 891 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 11/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (30 biens) | 128 m² | 50 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 3 758 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 3 022 €/m² | 2 602 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 3 254 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 15 | — | 1 781 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 2 949 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 2 388 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 664 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 995 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 2 138 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Soussans ?
Le prix médian d'un appartement à Soussans s'établit à 6 127 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Soussans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Soussans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Soussans ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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