Prix immobilier Prignac-et-Marcamps (33)
Un appartement s'y vend 3 574 €/m² et une maison 2 387 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 732 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 008 €/m² et la maison 3 274 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 008 €/m² | 3 274 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 1 677 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 780 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 7 | 3 092 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 340 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 856 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 12 | 1 478 €/m² | |
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 902 et 1 114 €/m². La tranche la plus fréquente va de 813 à 976 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 163 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 796 et 1 220 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 825 €/m² | 120 m² | ↓ −25,5 % |
| T3 | 6 % | 1 220 €/m² | 75 m² | |
| T5+ | 6 % | 796 €/m² | 115 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 387 €/m² en tête de page, 1 825 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces11/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 212 800 € | 3 274 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 91 500 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 183 500 € | 1 529 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 219 000 € | 1 825 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)22/10/2025 · 334 m² | 334 m² | 203 500 € | 609 € |
| 08/10/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)08/10/2025 · 340 m² | 340 m² | 397 900 € | 1 170 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/08/2025 · 109 m² | 109 m² | 337 000 € | 3 092 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 220 000 € | 2 340 € |
| 10/06/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)10/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 142 800 € | 1 428 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | 1 008 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 71 | 2 327 €/m² |
| 2023 | 96 | 3 664 €/m² |
| 2022 | 305 | 16 844 €/m² |
| 2021 | 168 |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prignac-et-Marcamps ?
En médiane sur 12 mois, 3 574 €/m² pour un appartement et 2 387 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Prignac-et-Marcamps ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Prignac-et-Marcamps, à 3 574 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tauriac | 2 495 € | 69 | 2,8 km | |
| Saint-Gervais | 2 189 € | ↑ +1,3 % | 104 | 2,8 km |
| Saint-Laurent-d'Arce | 2 062 € | ↑ +85,5 % | 98 | 3,0 km |
| Peujard | 4 168 € | 87 | 5,7 km | |
| Saint-Vincent-de-Paul | 3 826 € | ↓ −62,0 % | 90 | 6,5 km |
| Cubnezais | 1 311 € | 103 | 8,1 km | |
| Saint-Louis-de-Montferrand | 3 500 € | ↓ −23,8 % | 55 | 8,3 km |
| Gauriaguet | 2 000 € | 121 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prignac-et-Marcamps. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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