Prix immobilier à Prignac-et-Marcamps (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Prignac-et-Marcamps, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 732 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 220 €/m² | 75 m² | — | |
| T5+ | 796 €/m² | 115 m² | — | |
| Maison | 2 340 €/m² | 120 m² | +0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 732. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 65 m² | 212 800 € | 3 274 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 190 m² | 91 500 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 183 500 € | 1 529 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 219 000 € | 1 825 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 79 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 79 700 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 334 m² | 203 500 € | 609 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 340 m² | 397 900 € | 1 170 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 178 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 084 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 109 m² | 337 000 € | 3 092 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 79 700 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 220 000 € | 2 340 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 292 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 100 m² | 142 800 € | 1 428 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 505 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 1 008 €/m² | 3 274 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 677 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 780 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 3 092 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 340 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 856 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 12 | — | 1 478 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Prignac-et-Marcamps ?
Le prix médian d'un appartement à Prignac-et-Marcamps s'établit à 3 574 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 387 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Prignac-et-Marcamps ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Prignac-et-Marcamps ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Prignac-et-Marcamps ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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