Prix immobilier à Saint-Gervais (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Gervais, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 691 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 297 €/m² | 80 m² | +8,9 % | |
| Maison | 2 024 €/m² | 82 m² | −20,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 691. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 166 000 € | 2 024 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 320 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 131 579 € | 1 880 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 104 m² | 232 000 € | 2 231 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 118 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 260 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 370 179 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 123 m² | 84 000 € | 683 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 176 m² | 585 000 € | 3 324 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 220 m² | 348 500 € | 1 584 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 45 m² | 119 500 € | 2 656 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 317 000 € | 2 642 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 124 m² | 160 000 € | 1 290 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 952 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 2 297 €/m² | 2 742 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 621 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 683 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 324 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 2 649 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 113 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 1 597 €/m² | 2 112 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 018 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 410 €/m² |
| 2025-01 | 28 | 2 146 €/m² | 2 326 €/m² |
| 2024-12 | 10 | 2 114 €/m² | 3 192 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Gervais ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Gervais s'établit à 2 189 €/m² sur 12 mois glissants, +8,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 436 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Gervais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Gervais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gervais ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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