Prix immobilier à Cubzac-les-Ponts (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cubzac-les-Ponts, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 035 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 158 €/m² | 95 m² | +11,8 % | |
| Maison | 2 250 €/m² | 112 m² | +4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 035. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 105 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 130 m² | 314 690 € | 2 421 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 98 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 106 m² | 303 165 € | 2 860 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 99 000 € | — |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (28 biens) | — | 1 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 246 m² | 362 400 € | 1 473 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 127 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 73 500 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 274 500 € | 2 366 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 98 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 205 000 € | 2 113 €/m² |
| 09/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 110 001 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 90 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 258 m² | 420 185 € | 1 629 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 44 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 55 | 2 158 €/m² | 2 903 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | 2 240 €/m² |
| 2025-09 | 33 | — | 2 214 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 286 €/m² |
| 2025-07 | 32 | — | 2 256 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | 2 072 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 2 440 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 843 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | — |
| 2025-02 | 21 | 12 860 €/m² | 1 743 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 1 942 €/m² | 1 770 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cubzac-les-Ponts ?
Le prix médian d'un appartement à Cubzac-les-Ponts s'établit à 2 260 €/m² sur 12 mois glissants, −76,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 470 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cubzac-les-Ponts ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cubzac-les-Ponts ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cubzac-les-Ponts ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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