Prix immobilier à Saint-Sauveur (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sauveur, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 825 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 165 €/m² | 92 m² | +5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 825. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 195 750 € | 2 303 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 53 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 150 m² | 151 000 € | 1 007 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 33 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 92 m² | 239 000 € | 2 598 €/m² |
| 01/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 45 750 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 320 m² | 346 400 € | 1 083 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 45 000 € | 529 €/m² |
| 17/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 410 m² | 112 000 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 62 000 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 86 m² | 176 780 € | 2 056 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 80 000 € | 762 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 025 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 5 255 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 250 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 2 303 €/m² |
| 2025-10 | 29 | — | 1 802 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 165 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 1 018 €/m² | 1 120 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 056 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 910 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 1 852 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 450 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 170 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 34 | — | 3 164 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sauveur ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sauveur s'établit à 1 018 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 917 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sauveur ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sauveur ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sauveur ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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