Prix immobilier Saint-Sauveur (33)
Un appartement s'y vend 1 018 €/m² et une maison 1 917 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 825 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 2 | 2 303 €/m² | |
| octobre 2025 | 29 | 1 802 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 165 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 018 €/m² | 1 120 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 2 056 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 910 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 852 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 450 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 170 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 34 | 3 164 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 018 et 1 131 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 018 à 1 042 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 018 et 1 244 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 165 €/m² | 100 m² | ↓ −3,7 % |
| T3 | 11 % | 1 131 €/m² | 100 m² | |
| Studio, T1 | 5 % | 1 018 €/m² | 110 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 917 €/m² en tête de page, 2 165 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 195 750 € | 2 303 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)13/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 151 000 € | 1 007 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 239 000 € | 2 598 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)15/09/2025 · 320 m² | 320 m² | 346 400 € | 1 083 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces15/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces08/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 45 000 € | 529 € |
| 17/06/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)17/06/2025 · 410 m² | 410 m² | 112 000 € | |
| 05/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/05/2025 · 86 m² | 86 m² | 176 780 € | 2 056 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 80 000 € | 762 € |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)14/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 106 | 1 018 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 106 | |
| 2023janv. à déc. | 68 | |
| 2022 | 181 | |
| 2021 | 360 |
Deux comptes de ventes. 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur ?
En médiane sur 12 mois, 1 018 €/m² pour un appartement et 1 917 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sauveur ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Sauveur, à 1 018 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Braud-et-Saint-Louis est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Estèphe | 5 845 € | 154 | 7,4 km | |
| Saint-Germain-d'Esteuil | 6 300 € | 163 | 8,2 km | |
| Lamarque | 4 167 € | 51 | 13,8 km | |
| Braud-et-Saint-Louis | 893 € | 107 | 14,5 km | |
| Saint-Martin-Lacaussade | 1 519 € | ↓ −11,7 % | 53 | 15,5 km |
| Saint-Seurin-de-Cursac | 1 739 € | ↓ −88,8 % | 47 | 16,0 km |
| Eyrans | 9 222 € | 51 | 16,5 km | |
| Cars | 4 375 € | 158 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sauveur. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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