Prix immobilier Saint-Germain-d'Esteuil (33)
Un appartement s'y vend 6 300 €/m² et une maison 2 079 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 914 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 893 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 168 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 1 893 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 841 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 829 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 3 332 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 890 €/m² | |
| juillet 2025 | 47 | 3 021 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 2 350 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | 1 500 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 228 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 1 838 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 099 €/m² | 86 m² | ↓ −6,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)22/12/2025 · 236 m² | 236 m² | 205 710 € | 872 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 145 000 € | 843 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)11/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 263 000 € | 2 229 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 147 000 € | 1 485 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 105 000 € | 808 € |
| 24/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 52 500 € | 875 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)30/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 94 780 € | 1 115 € |
| 23/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)23/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 19 000 € | 543 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 306 500 € | 3 332 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)21/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 223 000 € | 1 890 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 168 | |
| 2024 | 146 | |
| 2023 | 169 | 6 300 €/m² |
| 2022 | 300 | |
| 2021 | 156 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-d'Esteuil ?
En médiane sur 12 mois, 6 300 €/m² pour un appartement et 2 079 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-d'Esteuil ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Germain-d'Esteuil, à 6 300 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sauveur | 1 018 € | 101 | 8,2 km | |
| Saint-Estèphe | 5 845 € | 154 | 8,8 km | |
| Queyrac | 5 711 € | 87 | 14,2 km | |
| Braud-et-Saint-Louis | 893 € | 107 | 18,0 km | |
| Jau-Dignac-et-Loirac | 2 062 € | 184 | 20,3 km | |
| Lamarque | 4 167 € | 51 | 22,0 km | |
| Vensac | 9 906 € | 177 | 22,6 km | |
| Eyrans | 9 222 € | 51 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-d'Esteuil. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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