Prix immobilier à Saint-Germain-d'Esteuil (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-d'Esteuil, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 914 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 686 €/m² | 95 m² | −24,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 914. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 800 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 236 m² | 205 710 € | 872 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 172 m² | 145 000 € | 843 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 20 600 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 118 m² | 263 000 € | 2 229 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 147 000 € | 1 485 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 105 000 € | 808 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 52 500 € | 875 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 219 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 85 m² | 94 780 € | 1 115 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 35 m² | 19 000 € | 543 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 92 m² | 306 500 € | 3 332 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 118 m² | 223 000 € | 1 890 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | — | 1 893 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 841 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 829 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 3 332 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 890 €/m² |
| 2025-07 | 47 | — | 3 021 €/m² |
| 2025-06 | 22 | — | 2 350 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 228 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 1 838 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-d'Esteuil ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-d'Esteuil s'établit à 6 300 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 079 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-d'Esteuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-d'Esteuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-d'Esteuil ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.