Prix immobilier Jau-Dignac-et-Loirac (33)
Un appartement s'y vend 2 062 €/m² et une maison 1 927 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 942 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 436 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 202 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 2 436 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 3 | 2 121 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 784 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 717 €/m² | |
| juin 2025 | 62 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 21 | 2 320 €/m² | |
| mars 2025 | 27 | 3 115 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 1 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 929 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 957 €/m² | 86 m² | ↓ −13,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)18/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 109 600 € | 812 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 188 m² | 188 m² | 199 380 € | 1 061 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 17 000 € | |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 67 430 € | 784 € |
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 75 000 € | 882 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 198 000 € | 2 000 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)04/07/2025 · 404 m² | 404 m² | 173 400 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 202 | |
| 2024 | 191 | |
| 2023févr. à nov. | 94 | 1 812 €/m² |
| 2022 | 260 | |
| 2021 | 184 | 2 105 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jau-Dignac-et-Loirac ?
En médiane sur 12 mois, 2 062 €/m² pour un appartement et 1 927 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Jau-Dignac-et-Loirac ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Jau-Dignac-et-Loirac, à 2 062 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Valeyrac | 920 € | 22 | 4,9 km | |
| Queyrac | 5 711 € | 87 | 10,2 km | |
| Talais | 2 156 € | 82 | 11,2 km | |
| Vensac | 9 906 € | 177 | 12,6 km | |
| Le Verdon-sur-Mer | 2 121 € | ↑ +5,0 % | 121 | 17,6 km |
| Saint-Germain-d'Esteuil | 6 300 € | 163 | 20,3 km | |
| Saint-Sauveur | 1 018 € | 101 | 27,6 km | |
| Saint-Aubin-de-Blaye | 1 579 € | 66 | 33,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jau-Dignac-et-Loirac. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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