Prix immobilier à Jau-Dignac-et-Loirac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jau-Dignac-et-Loirac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 942 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 278 €/m² | 86 m² | +25,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 942. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 20/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 135 m² | 109 600 € | 812 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 50 874 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 300 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 390 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 188 m² | 199 380 € | 1 061 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 67 430 € | 784 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 100 m² | 17 000 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 6 290 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 85 m² | 75 000 € | 882 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 198 000 € | 2 000 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 404 m² | 173 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 2 436 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 2 121 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 784 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 1 717 €/m² |
| 2025-06 | 62 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 21 | — | 2 320 €/m² |
| 2025-03 | 27 | — | 3 115 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 929 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jau-Dignac-et-Loirac ?
Le prix médian d'un appartement à Jau-Dignac-et-Loirac s'établit à 2 062 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 927 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jau-Dignac-et-Loirac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jau-Dignac-et-Loirac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jau-Dignac-et-Loirac ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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