Prix immobilier à Le Verdon-sur-Mer (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Verdon-sur-Mer, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 920 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 290 €/m² | 36 m² | −14,9 % | |
| T3 | 2 272 €/m² | 68 m² | −1,9 % | |
| T4 | 2 968 €/m² | 76 m² | +12,2 % | |
| Maison | 2 561 €/m² | 55 m² | −14,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 920. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 76 m² | 225 600 € | 2 968 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 41 m² | 120 500 € | 2 939 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 45 m² | 286 000 € | 6 356 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 116 200 € | 1 905 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 57 m² | 117 000 € | 2 053 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 122 m² | 299 500 € | 2 455 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 226 500 € | 2 517 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 76 m² | 160 900 € | 2 117 €/m² |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 3 900 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 214 m² | 304 230 € | 1 422 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 148 000 € | 2 426 €/m² |
| 22/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (16 biens) | 422 310 m² | 3 697 000 € | — |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 18 m² | 66 000 € | 3 667 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 99 m² | 253 520 € | 2 561 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 2 939 €/m² | 2 517 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | 2 843 €/m² |
| 2025-09 | 29 | 2 290 €/m² | 2 561 €/m² |
| 2025-08 | 5 | 2 932 €/m² | 2 226 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 2 462 €/m² | 3 396 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 2 561 €/m² | 1 768 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 2 645 €/m² | 3 201 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 1 723 €/m² | 2 713 €/m² |
| 2025-03 | 3 | 2 087 €/m² | 885 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 2 576 €/m² | 575 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 1 983 €/m² | 2 733 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Verdon-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Le Verdon-sur-Mer s'établit à 2 121 €/m² sur 12 mois glissants, −7,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 954 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Verdon-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Verdon-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Verdon-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.