Prix immobilier à Braud-et-Saint-Louis (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Braud-et-Saint-Louis, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 643 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 646 €/m² | 73 m² | +32,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 643. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 0 p. (4 biens) | 72 m² | 42 500 € | 590 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 83 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 320 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (9 biens) | 25 m² | 180 000 € | 7 200 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 141 120 € | 2 476 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 254 m² | 209 000 € | 823 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 180 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 179 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 166 900 € | 1 504 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 222 000 € | 854 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 36 700 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 1 125 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 1 084 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | — | 3 895 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 476 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 646 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 370 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 504 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 708 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 14 | — | 1 323 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 615 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | — |
| 2024-12 | 12 | — | 1 842 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Braud-et-Saint-Louis ?
Le prix médian d'un appartement à Braud-et-Saint-Louis s'établit à 893 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 395 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Braud-et-Saint-Louis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Braud-et-Saint-Louis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Braud-et-Saint-Louis ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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