Prix immobilier Braud-et-Saint-Louis (33)
Un appartement s'y vend 893 €/m² et une maison 1 395 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 643 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 895 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 3 895 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 476 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 646 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 370 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 504 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 708 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 000 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 14 | 1 323 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 615 €/m² | |
| février 2025 | 17 | ||
| décembre 2024 | 12 | 1 842 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 504 €/m² | 111 m² | ↓ −23,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 395 €/m² en tête de page, 1 504 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison (4 biens)12/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 42 500 € | 590 € |
| 04/12/2025 | Maison, 1 pièce (9 biens)04/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 180 000 € | 7 200 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 141 120 € | 2 476 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)02/10/2025 · 254 m² | 254 m² | 209 000 € | 823 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces01/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 166 900 € | 1 504 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 222 000 € | 854 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces18/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 36 700 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 117 | |
| 2024janv. à déc. | 129 | |
| 2023 | 78 | |
| 2022 | 173 | |
| 2021 | 159 | 1 446 €/m² |
Deux comptes de ventes. 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Braud-et-Saint-Louis ?
En médiane sur 12 mois, 893 €/m² pour un appartement et 1 395 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Braud-et-Saint-Louis ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Braud-et-Saint-Louis, à 893 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-de-Blaye | 1 579 € | 66 | 6,4 km | |
| Étauliers | 1 538 € | ↑ +65,3 % | 106 | 6,9 km |
| Saint-Estèphe | 5 845 € | 154 | 9,2 km | |
| Cartelègue | 1 594 € | ↓ −8,7 % | 145 | 10,1 km |
| Saint-Seurin-de-Cursac | 1 739 € | ↓ −88,8 % | 47 | 11,3 km |
| Reignac | 5 833 € | 113 | 11,4 km | |
| Val-de-Livenne | 2 059 € | 124 | 11,8 km | |
| Saint-Paul | 3 708 € | 112 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Braud-et-Saint-Louis. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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