Prix immobilier à Vensac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vensac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 990 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 069 €/m² | 90 m² | +24,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 990. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 292 m² | 260 000 € | 890 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 480 m² | 260 000 € | 542 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 26 490 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 26 520 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 26 280 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 42 360 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 157 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 712 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 160 m² | 313 745 € | 1 961 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 2 920 € | — |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 7 m² | 40 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 285 000 € | 1 583 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 186 m² | 311 600 € | 1 675 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 53 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 3 766 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 2 519 €/m² |
| 2025-10 | 34 | — | 3 167 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 990 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 3 069 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 366 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 1 417 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | — |
| 2025-03 | 30 | — | 4 361 €/m² |
| 2025-02 | 33 | — | 2 564 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 2 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vensac ?
Le prix médian d'un appartement à Vensac s'établit à 9 906 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 679 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vensac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vensac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vensac ?
Délai médian estimé : 107 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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