Prix immobilier à Laruscade (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laruscade, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 020 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 783 €/m² | 115 m² | — | |
| Maison | 1 311 €/m² | 118 m² | −39,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 020. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 120 m² | 73 000 € | 608 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 115 m² | 90 000 € | 783 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 60 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 117 m² | 279 500 € | 2 389 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 987 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 634 m² | 40 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 78 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 59 m² | 81 400 € | 1 380 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 75 m² | 92 500 € | 1 233 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 31 725 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 930 m² | 231 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 98 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 22 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 783 €/m² | 1 499 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 949 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 1 242 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 1 995 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 2 466 €/m² |
| 2025-06 | 26 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-05 | 22 | — | 1 137 €/m² |
| 2025-04 | 72 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 191 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 679 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 2 457 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laruscade ?
Le prix médian d'un appartement à Laruscade s'établit à 1 241 €/m² sur 12 mois glissants, −54,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 044 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laruscade ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laruscade ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laruscade ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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