Prix immobilier Laruscade (33)
Un appartement s'y vend 1 241 €/m² et une maison 2 044 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 1 020 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 783 €/m² et la maison 1 499 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 72 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 231 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 783 €/m² | 1 499 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 2 949 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 1 242 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | ||
| août 2025 | 10 | 1 995 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 466 €/m² | |
| juin 2025 | 26 | 3 333 €/m² | |
| mai 2025 | 22 | 1 137 €/m² | |
| avril 2025 | 72 | 1 944 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 191 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 679 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 2 457 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 753 à 863 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 110 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 1 925 €/m² | 100 m² | ↓ −5,4 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 783 €/m² | 115 m² | ↓ −55,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 044 €/m² en tête de page, 1 925 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)24/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 73 000 € | 608 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces15/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 90 000 € | 783 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 279 500 € | 2 389 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)04/11/2025 · 634 m² | 634 m² | 40 000 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 81 400 € | 1 380 € |
| 27/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)27/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 92 500 € | 1 233 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/10/2025 · 930 m² | 930 m² | 231 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 231 | 783 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 164 | 1 519 €/m² |
| 2023 | 188 | 1 423 €/m² |
| 2022 | 204 | 920 €/m² |
| 2021 | 173 | 1 022 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laruscade ?
En médiane sur 12 mois, 1 241 €/m² pour un appartement et 2 044 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Laruscade ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Laruscade, à 1 241 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cavignac | 1 970 € | ↑ +7,5 % | 149 | 4,0 km |
| Saint-Mariens | 1 511 € | 79 | 5,5 km | |
| Saint-Yzan-de-Soudiac | 1 802 € | ↑ +9,8 % | 134 | 6,4 km |
| Cézac | 1 993 € | 102 | 7,2 km | |
| Cubnezais | 1 311 € | 103 | 8,2 km | |
| Saint-Savin | 2 000 € | ↓ −35,4 % | 358 | 9,4 km |
| Gauriaguet | 2 000 € | 121 | 9,5 km | |
| Saint-Ciers-d'Abzac | 2 061 € | 68 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laruscade. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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