Prix immobilier Saint-Savin (33)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 2 016 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 297 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 875 €/m² et la maison 1 549 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 223 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 358 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 875 €/m² | 1 549 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 1 996 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 928 €/m² | |
| septembre 2025 | 223 | 1 895 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 725 €/m² | 1 865 €/m² |
| juillet 2025 | 32 | 1 875 €/m² | 1 921 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 2 021 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 481 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 2 181 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 1 625 €/m² | 1 789 €/m² |
| février 2025 | 7 | 2 373 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 700 et 1 875 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 643 à 1 978 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 335 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 625 et 1 875 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 917 €/m² | 90 m² | ↓ −8,2 % |
| T2 | 9 % | 1 800 €/m² | 40 m² | ↓ −23,4 % |
| T3 | 2 % | 104 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 171 700 € | 2 289 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 160 000 € | 1 538 € |
| 23/10/2025 | Maison, 1 pièce23/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 85 000 € | 1 181 € |
| 14/10/2025 | Local industriel ou commercial14/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 142 000 € | 1 495 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 176 780 € | 1 309 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 127 000 € | 1 868 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 175 000 € | 1 923 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 358 | 1 800 €/m² |
| 2024 | 159 | 2 212 €/m² |
| 2023 | 216 | |
| 2022 | 299 | 1 662 €/m² |
| 2021 | 235 | 1 886 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Savin ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 016 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Savin ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Savin, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Yzan-de-Soudiac | 1 802 € | ↑ +9,8 % | 134 | 3,2 km |
| Saint-Christoly-de-Blaye | 2 041 € | ↓ −17,9 % | 142 | 4,2 km |
| Cézac | 1 993 € | 102 | 8,6 km | |
| Cavignac | 1 970 € | ↑ +7,5 % | 149 | 8,7 km |
| Laruscade | 1 241 € | ↓ −48,5 % | 225 | 9,4 km |
| Pugnac | 3 140 € | 150 | 9,8 km | |
| Cubnezais | 1 311 € | 103 | 9,8 km | |
| Berson | 2 523 € | 130 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Savin. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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