Prix immobilier à Saint-Savin (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Savin, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 297 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 800 €/m² | 40 m² | −23,4 % | |
| Maison | 1 923 €/m² | 84 m² | +1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 297. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 71 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 714 € | — |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 230 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 171 700 € | 2 289 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 500 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 104 m² | 160 000 € | 1 538 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 14/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 95 m² | 142 000 € | 1 495 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 135 m² | 176 780 € | 1 309 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 127 000 € | 1 868 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (216 biens) | — | 267 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 218 100 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 12 753 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 257 270 € | 2 427 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 1 875 €/m² | 1 549 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 1 996 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 3 928 €/m² |
| 2025-09 | 223 | — | 1 895 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 1 725 €/m² | 1 865 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 1 875 €/m² | 1 921 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 2 021 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 481 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 181 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 1 625 €/m² | 1 789 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 373 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Savin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Savin ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Savin s'établit à 2 000 €/m² sur 12 mois glissants, −35,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 016 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Savin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Savin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Savin ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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