Prix immobilier Artigues-près-Bordeaux (33)
Un appartement s'y vend 3 155 €/m² et une maison 3 378 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 589 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 059 €/m² et la maison 2 603 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 341 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 3 059 €/m² | 2 603 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 3 178 €/m² | 3 041 €/m² |
| octobre 2025 | 38 | 3 047 €/m² | 3 049 €/m² |
| septembre 2025 | 50 | 3 314 €/m² | 3 750 €/m² |
| août 2025 | 16 | 3 286 €/m² | 2 677 €/m² |
| juillet 2025 | 41 | 2 946 €/m² | 3 230 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 2 850 €/m² | 2 794 €/m² |
| mai 2025 | 24 | 3 066 €/m² | 2 927 €/m² |
| avril 2025 | 41 | 3 167 €/m² | 3 627 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 3 043 €/m² | 3 349 €/m² |
| février 2025 | 15 | 2 972 €/m² | 3 288 €/m² |
| janvier 2025 | 22 | 3 325 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 857 et 3 286 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 307 à 3 409 €/m², avec 67 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 102 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 324 et 8 000 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 3 191 €/m² | 95 m² | ↓ −3,0 % |
| T2 | 14 % | 3 107 €/m² | 44 m² | ↑ +8,6 % |
| T3 | 14 % | 3 039 €/m² | 64 m² | ↑ +3,5 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 314 €/m² | 74 m² | ↑ +10,9 % |
| T5+ | 1 % | 2 857 €/m² | 98 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 378 €/m² en tête de page, 3 191 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 222 050 € | 2 337 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 300 000 € | 1 596 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 364 980 € | 3 687 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 263 850 € | 2 868 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 180 500 € | 3 059 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)10/12/2025 · 1 299 m² | 1 299 m² | 1 800 000 € | 1 386 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 185 300 € | 3 141 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/12/2025 · 390 m² | 390 m² | 310 000 € | 795 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 135 000 € | 2 177 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 219 186 € | 3 535 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 203 000 € | 3 441 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 331 160 € | 3 486 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 123 000 € | 3 237 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)06/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 121 200 € | 2 635 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 143 500 € | 3 120 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 341 | 3 059 €/m² |
| 2024 | 234 | 2 913 €/m² |
| 2023 | 264 | 3 252 €/m² |
| 2022 | 366 | 3 270 €/m² |
| 2021 | 292 | 3 186 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Artigues-près-Bordeaux ?
En médiane sur 12 mois, 3 155 €/m² pour un appartement et 3 378 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Artigues-près-Bordeaux ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Artigues-près-Bordeaux, à 3 155 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tresses | 3 842 € | ↑ +365,0 % | 128 | 1,9 km |
| Carbon-Blanc | 2 729 € | ↓ −0,4 % | 415 | 4,9 km |
| Sainte-Eulalie | 3 212 € | ↑ +2,7 % | 127 | 4,9 km |
| Carignan-de-Bordeaux | 3 772 € | ↑ +59,5 % | 116 | 5,7 km |
| Bassens | 3 056 € | ↑ +5,2 % | 257 | 6,1 km |
| Saint-Loubès | 3 174 € | ↓ −43,7 % | 443 | 8,6 km |
| Saint-Sulpice-et-Cameyrac | 2 971 € | 246 | 9,9 km | |
| Sadirac | 5 477 € | ↓ −61,5 % | 188 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Artigues-près-Bordeaux. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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