Prix immobilier à Artigues-près-Bordeaux (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Artigues-près-Bordeaux, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 589 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 237 €/m² | 44 m² | +6,0 % | |
| T3 | 3 055 €/m² | 59 m² | +5,5 % | |
| Maison | 3 041 €/m² | 93 m² | −5,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 589. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 222 050 € | 2 337 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 188 m² | 300 000 € | 1 596 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 364 980 € | 3 687 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 496 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 263 850 € | 2 868 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 180 500 € | 3 059 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 299 m² | 1 800 000 € | 1 386 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 59 m² | 185 300 € | 3 141 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 390 m² | 310 000 € | 795 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 135 000 € | 2 177 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 219 186 € | 3 535 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 59 m² | 203 000 € | 3 441 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 331 160 € | 3 486 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 123 000 € | 3 237 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 121 200 € | 2 635 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 225 000 € | 3 041 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | 3 059 €/m² | 2 603 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 3 178 €/m² | 3 041 €/m² |
| 2025-10 | 38 | 3 047 €/m² | 3 049 €/m² |
| 2025-09 | 50 | 3 314 €/m² | 3 750 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 3 286 €/m² | 2 677 €/m² |
| 2025-07 | 41 | 2 946 €/m² | 3 230 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 2 850 €/m² | 2 794 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 3 066 €/m² | 2 927 €/m² |
| 2025-04 | 41 | 3 167 €/m² | 3 627 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 3 043 €/m² | 3 349 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 2 972 €/m² | 3 288 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 3 325 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Artigues-près-Bordeaux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Artigues-près-Bordeaux ?
Le prix médian d'un appartement à Artigues-près-Bordeaux s'établit à 3 155 €/m² sur 12 mois glissants, +4,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 378 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Artigues-près-Bordeaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Artigues-près-Bordeaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Artigues-près-Bordeaux ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Artigues-près-Bordeaux ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.