Prix immobilier à Le Haillan (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Haillan, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 2 681 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 333 €/m² | 36 m² | −12,0 % | |
| T2 | 3 628 €/m² | 43 m² | +3,3 % | |
| T3 | 2 953 €/m² | 64 m² | −6,4 % | |
| T4 | 3 247 €/m² | 87 m² | −5,4 % | |
| Maison | 3 719 €/m² | 112 m² | +0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 681. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 301 070 € | 2 788 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 88 m² | 443 715 € | 5 042 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 352 000 € | 4 241 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 125 350 € | 2 915 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 152 161 € | 2 378 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 133 939 € | 3 348 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 136 m² | 505 000 € | 3 713 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 1 800 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 88 m² | 300 803 € | 3 418 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 820 740 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 178 500 € | 2 789 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 14/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 15 957 m² | 0 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 136 m² | 630 000 € | 4 632 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 443 900 € | 4 932 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 518 750 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 59 | 3 085 €/m² | 4 142 €/m² |
| 2025-11 | 73 | 3 432 €/m² | 3 650 €/m² |
| 2025-10 | 200 | 3 861 €/m² | 4 051 €/m² |
| 2025-09 | 45 | 3 568 €/m² | 3 724 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 3 417 €/m² | 3 450 €/m² |
| 2025-07 | 51 | 3 333 €/m² | 3 275 €/m² |
| 2025-06 | 58 | 3 203 €/m² | 3 351 €/m² |
| 2025-05 | 25 | 3 762 €/m² | 4 132 €/m² |
| 2025-04 | 61 | 3 106 €/m² | 4 072 €/m² |
| 2025-03 | 52 | 3 598 €/m² | 3 435 €/m² |
| 2025-02 | 45 | 3 798 €/m² | 3 918 €/m² |
| 2025-01 | 39 | 3 198 €/m² | 3 889 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Haillan.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Haillan ?
Le prix médian d'un appartement à Le Haillan s'établit à 3 641 €/m² sur 12 mois glissants, +1,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 855 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Haillan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Haillan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Haillan ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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