Prix immobilier à Lormont (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lormont, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 3 467 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 380 €/m² | 27 m² | −17,6 % | |
| T2 | 2 667 €/m² | 42 m² | +1,8 % | |
| T3 | 2 167 €/m² | 61 m² | 0,0 % | |
| T4 | 1 934 €/m² | 78 m² | −3,1 % | |
| Maison | 3 022 €/m² | 84 m² | −4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 467. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 225 886 € | 2 510 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 100 596 € | 2 235 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 39 m² | 128 000 € | 3 282 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 55 673 € | 2 784 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 141 m² | 407 000 € | 2 887 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 57 m² | 117 000 € | 2 053 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 105 000 € | 2 763 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 209 900 € | 2 875 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 184 800 € | 2 678 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 318 773 € | 3 985 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 315 000 € | 3 214 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 6 819 358 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 33 m² | 90 000 € | 2 727 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 80 | 2 135 €/m² | 3 022 €/m² |
| 2025-11 | 36 | 2 340 €/m² | 3 019 €/m² |
| 2025-10 | 55 | 2 208 €/m² | 2 991 €/m² |
| 2025-09 | 39 | 2 472 €/m² | 2 879 €/m² |
| 2025-08 | 38 | 2 658 €/m² | 3 494 €/m² |
| 2025-07 | 62 | 2 349 €/m² | 3 364 €/m² |
| 2025-06 | 49 | 2 455 €/m² | 3 526 €/m² |
| 2025-05 | 23 | 3 024 €/m² | 2 530 €/m² |
| 2025-04 | 64 | 2 551 €/m² | 2 737 €/m² |
| 2025-03 | 34 | 2 564 €/m² | 3 447 €/m² |
| 2025-02 | 55 | 2 395 €/m² | 3 155 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 2 438 €/m² | 2 897 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lormont.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lormont ?
Le prix médian d'un appartement à Lormont s'établit à 2 644 €/m² sur 12 mois glissants, −9,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 133 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lormont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lormont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lormont ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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