Prix immobilier à Libourne (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Libourne, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 6 142 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 782 €/m² | 26 m² | −3,4 % | |
| T2 | 2 570 €/m² | 42 m² | −6,4 % | |
| T3 | 2 206 €/m² | 66 m² | −6,7 % | |
| T4 | 2 440 €/m² | 91 m² | +23,2 % | |
| T5+ | 1 516 €/m² | 102 m² | −14,9 % | |
| Maison | 2 467 €/m² | 90 m² | −3,2 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV DU MARECHAL | 2 797 €/m² | 45 | −1,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 6 142. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 232 000 € | 2 636 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (5 biens) | 87 m² | 168 000 € | 1 931 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 216 m² | 335 000 € | 1 551 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 140 m² | 188 500 € | 1 346 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 323 500 € | 2 488 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 81 560 € | 4 078 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 145 000 € | 2 458 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 231 950 € | 2 697 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 999 m² | 1 080 000 € | 1 081 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 424 m² | 380 000 € | 896 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 132 | 2 443 €/m² | 2 659 €/m² |
| 2025-11 | 121 | 2 769 €/m² | 2 707 €/m² |
| 2025-10 | 101 | 2 273 €/m² | 2 540 €/m² |
| 2025-09 | 84 | 2 431 €/m² | 2 156 €/m² |
| 2025-08 | 49 | 2 295 €/m² | 2 068 €/m² |
| 2025-07 | 107 | 2 390 €/m² | 2 667 €/m² |
| 2025-06 | 74 | 2 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| 2025-05 | 38 | 2 234 €/m² | 2 539 €/m² |
| 2025-04 | 134 | 2 935 €/m² | 2 401 €/m² |
| 2025-03 | 61 | 2 596 €/m² | 2 883 €/m² |
| 2025-02 | 71 | 2 844 €/m² | 2 268 €/m² |
| 2025-01 | 52 | 2 188 €/m² | 2 851 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Libourne.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Libourne ?
Le prix médian d'un appartement à Libourne s'établit à 2 613 €/m² sur 12 mois glissants, −4,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 648 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Ouest (2 797 €/m²) est le quartier le plus cher de Libourne.
Où investir en locatif à Libourne ?
Les zones comme Zone Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Libourne ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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