DVF · Sitadel · actualisé 24 avril 2026Département 39

Bourgogne-Franche-Comté

Jura

Name: Observatoire immobilier Jura (39)
Creator: Prescriptio
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Préfecture : Lons-le-Saunier · 308 transactions 12m

Le marché immobilier du département du Jura. Prix, volumes, permis de construire, rendements locatifs estimés et signaux de construction — jusqu'à la commune.

Explorer les communes Voir les signaux BTP →

Prix m² appartement

1 686 €

Moyenne DVF 12m

↓ 56,5%

Prix m² maison

1 549 €

Moyenne DVF 12m

↓ 35,2%

Transactions 12m

308

Rang 82/96

Permis autorisés 12m

402

Logements Sitadel

Loyer m² estimé

6 €

Rendement brut 4,3%

Effort d'achat

4,1 ans

60m² · revenu national médian

Synthèse

Le marché du Jura en 4 lectures

Les signaux essentiels à retenir avant d'aller plus loin.

-56,5%

Prix vs moyenne France

Décote marquée vs moyenne France — marché plus accessible.

Rang 82/96

Volumes 12 mois

308 transactions enregistrées sur les 12 derniers mois.

—

Offre neuve (permis)

Activité permis stable sur 12 mois glissants.

4,5%

Rendement locatif estimé

Rendement brut moyen estimé (prix DVF × taux plancher 4,5%/an).

30 communes

Le Jura, commune par commune

Triez par n'importe quel indicateur. Filtrez par typologie urbaine.

Commune	Pop.	Volume 12m ▼	Prix m²	YoY prix	Prix moyen
1 Dole 39198	24 k	32	2 015 €/m²	↑ 16,3%	200 k€	DVF
2 Lons-le-Saunier 39300	17 k	31	1 449 €/m²	↓ 26,3%	134 k€	DVF
3 Hauts de Bienne 39368	5 k	9	1 190 €/m²	↓ 8,6%	97 k€	DVF
4 Saint-Claude 39478	8 k	9	604 €/m²	↓ 35,3%	72 k€	DVF
5 Les Rousses 39470	4 k	9	3 941 €/m²	↑ 21,5%	221 k€	DVF
6 Arbois 39013	3 k	7	1 600 €/m²	↑ 5,6%	229 k€	DVF
7 Poligny 39434	4 k	6	1 371 €/m²	↓ 19,3%	163 k€	DVF
8 Prémanon 39441	1 k	5	3 250 €/m²	↓ 0,3%	221 k€	DVF
9 Champagnole 39097	8 k	5	2 064 €/m²	↑ 16,3%	215 k€	DVF
10 Beaufort-Orbagna 39043	1 k	4	1 299 €/m²	↑ 13,7%	213 k€	DVF
11 Coteaux du Lizon 39491	2 k	4	1 420 €/m²	↑ 26,3%	168 k€	DVF
12 Salins-les-Bains 39500	2 k	4	1 722 €/m²	↑ 67,2%	185 k€	DVF
13 Parcey 39405	993	3	1 779 €/m²	↑ 56,5%	155 k€	DVF
14 Morbier 39367	2 k	3	2 707 €/m²	↑ 13,9%	403 k€	DVF
15 Nozeroy 39391	393	3	1 183 €/m²	↓ 17,3%	136 k€	DVF
16 Saint-Amour 39475	2 k	3	1 464 €/m²	↑ 11,5%	319 k€	DVF
17 Menotey 39323	293	2	407 €/m²	↓ 70,4%	75 k€	DVF
18 Bletterans 39056	2 k	2	1 219 €/m²	↓ 27,2%	108 k€	DVF
19 Foucherans 39233	2 k	2	2 010 €/m²	↑ 9,4%	155 k€	DVF
20 Montmorot 39362	3 k	2	1 821 €/m²	↑ 11,7%	118 k€	DVF
21 Choisey 39150	1 k	2	1 634 €/m²	↑ 31,8%	155 k€	DVF
22 Vernantois 39552	298	2	1 189 €/m²	↑ 20,5%	139 k€	DVF
23 Saint-Laurent-en-Grandvaux 39487	2 k	2	3 767 €/m²	↑ 31,0%	199 k€	DVF
24 Ney 39389	599	2	2 247 €/m²	↑ 51,2%	164 k€	DVF
25 Saint-Aubin 39476	2 k	2	2 006 €/m²	↑ 38,8%	248 k€	DVF
26 Le Vernois 39553	285	2	754 €/m²	↓ 50,8%	90 k€	DVF
27 Voiteur 39582	788	2	1 437 €/m²	↑ 6,4%	290 k€	DVF
28 Dampierre 39190	1 k	2	1 226 €/m²	↓ 38,2%	159 k€	DVF
29 Val Suran 39485	777	2	1 424 €/m²	↑ 86,5%	260 k€	DVF
30 Cornod 39166	213	2	1 125 €/m²	↑ 23,2%	128 k€	DVF

Évolution 4 ans

Cycle prix & permis sur 51 mois

Prix m² DVF + permis Sitadel (axe droit). Les permis sont un indicateur avancé de l'offre neuve à 12-24 mois.

Prix m² appart. (axe gauche)51 mois · Source DVF + Sitadel

Typologies & voisins

Composition du marché et comparaisons

Parts par type de bien et prix m² des départements limitrophes.

Typologies de biens

Répartition des transactions 12m dans le Jura

37%

48%

16%

Appartement1 686 €/m²11337%
Maison1 549 €/m²14748%
Local commercial764 €/m²4816%

Comparaison départements voisins

Prix m² moyen · volumes

Pas de départements voisins configurés pour le Jura.

Mouvements communaux

Les communes qui bougent dans le Jura

Meilleure résistance, correction la plus forte et signaux d'opportunité détectés.

Meilleure résistance

1
Val Suran
1 424 €/m²
↑ 86,5%
2
Salins-les-Bains
1 722 €/m²
↑ 67,2%
3
Parcey
1 779 €/m²
↑ 56,5%
4
Ney
2 247 €/m²
↑ 51,2%
5
Saint-Aubin
2 006 €/m²
↑ 38,8%
6
Choisey
1 634 €/m²
↑ 31,8%

Correction la plus forte

1
Menotey
407 €/m²
↓ 70,4%
2
Le Vernois
754 €/m²
↓ 50,8%
3
Dampierre
1 226 €/m²
↓ 38,2%
4
Saint-Claude
604 €/m²
↓ 35,3%
5
Bletterans
1 219 €/m²
↓ 27,2%
6
Lons-le-Saunier
1 449 €/m²
↓ 26,3%

Opportunités détectées

Pas de signal fort identifié sur les 12 derniers mois.

Signaux BTP

Ce que les données disent du futur proche

Les permis d'aujourd'hui dans le Jura sont les chantiers des 12 à 24 prochains mois. Lecture croisée prix + volumes + offre neuve.

→

Offre neuve (permis)

—

Offre neuve stable sur 12 mois glissants.

↑

Prix m² 12 mois

+3,2%

Le marché repart — accélération probable sur les segments solvables.

→

Saisonnalité

Pic juillet

Le juillet concentre historiquement le plus fort volume de transactions. Anticiper les mandats 60 jours avant.

↑

Rénovation énergétique

En accélération

Le durcissement DPE et les aides MaPrimeRénov' soutiennent l'activité rénovation. Surveillez les permis DP (déclarations préalables) en complément des PC.

Méthodologie & FAQ

Ce qu'il faut savoir sur ces données

Prescriptio agrège DVF, Sitadel et INSEE pour donner une vue complète du marché Jura.

Prescriptio couvre les 5 dernières années de transactions DVF (source DGFiP) et les 24 derniers mois de permis autorisés Sitadel (source DHUP). Les données sont actualisées mensuellement, agrégées à la commune, et enrichies des référentiels INSEE pour la population et la typologie urbaine.

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Sources

• DVF — DGFiP, Demandes de Valeurs Foncières
• Sitadel 2 — DHUP/SDES, permis autorisés
• INSEE — population, communes, revenu médian
• IGN — géocodage parcelle cadastrale

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308

transactions 12m

402

permis 12m

communes couvertes

48h

fraîcheur des données