Prix immobilier Montmorot (39)
Un appartement s'y vend 1 815 €/m² et une maison 1 843 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 1 294 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 789 €/m² et la maison 1 250 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 185 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 789 €/m² | 1 250 €/m² |
| novembre 2025 | 22 | 1 862 €/m² | 851 €/m² |
| octobre 2025 | 20 | 1 992 €/m² | 1 363 €/m² |
| septembre 2025 | 25 | 1 921 €/m² | 2 275 €/m² |
| août 2025 | 10 | 900 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 707 €/m² | 2 043 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 1 917 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 972 €/m² | 1 799 €/m² |
| avril 2025 | 37 | 3 958 €/m² | 1 495 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 1 562 €/m² | 1 186 €/m² |
| février 2025 | 14 | 1 932 €/m² | 2 588 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 1 676 €/m² | 1 371 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 640 et 2 214 €/m². La tranche la plus fréquente va de 743 à 2 202 €/m², avec 43 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 459 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 683 et 4 798 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 1 502 €/m² | 83 m² | ↓ −20,5 % |
| T3 | 19 % | 1 931 €/m² | 64 m² | ↑ +21,4 % |
| T2 | 16 % | 1 996 €/m² | 46 m² | ↑ +3,9 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 299 €/m² | 77 m² | ↓ −23,8 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 144 €/m² | 32 m² | ↓ −84,5 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 679 €/m² | 134 m² | ↑ +24,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 843 €/m² en tête de page, 1 502 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 114 500 € | 1 789 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 86 500 € | 961 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 435 750 € | 3 572 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 206 m² | 206 m² | 228 000 € | 1 107 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)04/11/2025 · 330 m² | 330 m² | 225 000 € | 682 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)03/11/2025 · 575 m² | 575 m² | 57 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 89 000 € | 1 328 € |
| 22/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/10/2025 · 440 m² | 440 m² | 550 000 € | 1 250 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)20/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 91 630 € | 996 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces16/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 95 000 € | 1 397 € |
| 14/10/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)14/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 179 550 € | 1 136 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)06/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 93 500 € | 1 640 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/09/2025 · 34 m² | 34 m² | 65 320 € | 1 921 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/09/2025 · 155 m² | 155 m² | 232 750 € | 1 502 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 185 | 1 917 €/m² |
| 2024 | 132 | 1 732 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 165 | 1 667 €/m² |
| 2022 | 244 | 1 484 €/m² |
| 2021 | 572 | 1 349 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmorot ?
En médiane sur 12 mois, 1 815 €/m² pour un appartement et 1 843 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montmorot ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Montmorot, à 1 815 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Tavaux est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Poligny | 2 378 € | ↓ −23,3 % | 233 | 22,0 km |
| Arbois | 2 016 € | ↑ +23,0 % | 218 | 30,0 km |
| Saint-Amour | 1 858 € | ↑ +154,8 % | 149 | 30,7 km |
| Moirans-en-Montagne | 2 254 € | ↓ −69,2 % | 80 | 32,0 km |
| Saint-Laurent-en-Grandvaux | 2 726 € | ↓ −23,7 % | 92 | 36,4 km |
| Coteaux du Lizon | 2 250 € | ↑ +5,4 % | 118 | 37,2 km |
| Lavans-lès-Saint-Claude | 2 410 € | ↑ +60,9 % | 192 | 38,5 km |
| Tavaux | 1 763 € | ↓ −7,2 % | 143 | 40,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmorot. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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