Prix immobilier à Morbier (39)
Toutes les transactions immobilières DVF de Morbier, commune du Jura (39) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 323 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 7 836 €/m² | 45 m² | +287,2 % | |
| T3 | 5 758 €/m² | 104 m² | +281,6 % | |
| Maison | 2 673 €/m² | 119 m² | −11,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 323. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 380 € | — |
| 29/11/2025 | AutreBien | — | 17 600 € | — |
| 29/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (12 biens) | 253 m² | 380 000 € | 1 502 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 513 m² | 220 000 € | — |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (8 biens) | — | 1 € | — |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 300 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 97 m² | 259 292 € | 2 673 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 61 700 € | 823 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 333 600 € | 5 132 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 360 000 € | 3 025 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (30 biens) | — | 26 250 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 82 000 € | 2 278 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 174 m² | 355 200 € | 2 041 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 248 m² | 390 000 € | 1 573 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 170 m² | 360 700 € | 2 122 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 27 | 7 917 €/m² | — |
| 2025-10 | 49 | 2 278 €/m² | 2 849 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 122 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 500 €/m² | 2 832 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 3 098 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 1 492 €/m² | — |
| 2025-05 | 6 | 1 075 €/m² | 3 528 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 2 024 €/m² | 2 131 €/m² |
| 2025-03 | 26 | 1 509 €/m² | 3 573 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 6 351 €/m² | 2 902 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 562 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Morbier ?
Le prix médian d'un appartement à Morbier s'établit à 2 012 €/m² sur 12 mois glissants, +241,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 788 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Morbier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Morbier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Morbier ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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