Prix immobilier Morbier (39)
Un appartement s'y vend 2 012 €/m² et une maison 2 788 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 1 323 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 27 | 7 917 €/m² | |
| octobre 2025 | 49 | 2 278 €/m² | 2 849 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 2 122 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 500 €/m² | 2 832 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 3 098 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 492 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 075 €/m² | 3 528 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 2 024 €/m² | 2 131 €/m² |
| mars 2025 | 26 | 1 509 €/m² | 3 573 €/m² |
| février 2025 | 15 | 6 351 €/m² | 2 902 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 562 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 509 et 6 667 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 602 à 2 457 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 855 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 500 et 8 444 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 2 902 €/m² | 119 m² | ↓ −0,8 % |
| T2 | 17 % | 7 755 €/m² | 45 m² | ↑ +214,5 % |
| Studio, T1 | 14 % | 6 250 €/m² | 32 m² | ↑ +218,2 % |
| T3 | 10 % | 2 515 €/m² | 67 m² | ↓ −7,4 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 075 €/m² | 93 m² | ↓ −42,7 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 492 €/m² | 131 m² | ↓ −40,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)29/11/2025 · 253 m² | 253 m² | 380 000 € | 1 502 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)14/11/2025 · 513 m² | 513 m² | 220 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 259 292 € | 2 673 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 61 700 € | 823 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 333 600 € | 5 132 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 360 000 € | 3 025 € |
| 09/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 02/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)02/10/2025 · 248 m² | 248 m² | 390 000 € | 1 573 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 82 000 € | 2 278 € |
| 02/10/2025 | Maison, 7 pièces02/10/2025 · 174 m² | 174 m² | 355 200 € | 2 041 € |
| 20/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 360 700 € | 2 122 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 182 | 1 766 €/m² |
| 2024 | 194 | 2 270 €/m² |
| 2023 | 244 | 2 094 €/m² |
| 2022 | 247 | 1 139 €/m² |
| 2021 | 456 | 1 479 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morbier ?
En médiane sur 12 mois, 2 012 €/m² pour un appartement et 2 788 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Morbier ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Morbier, à 2 012 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-en-Grandvaux | 2 726 € | ↓ −23,7 % | 92 | 4,7 km |
| Bois-d'Amont | 2 917 € | ↓ −2,5 % | 129 | 8,6 km |
| Prémanon | 2 785 € | ↑ +41,0 % | 194 | 11,9 km |
| Clairvaux-les-Lacs | 2 121 € | ↓ −15,4 % | 74 | 20,1 km |
| Coteaux du Lizon | 2 250 € | ↑ +5,4 % | 118 | 23,4 km |
| Moirans-en-Montagne | 2 254 € | ↓ −69,2 % | 80 | 25,2 km |
| Lavans-lès-Saint-Claude | 2 410 € | ↑ +60,9 % | 192 | 26,3 km |
| Orgelet | 3 208 € | ↓ −89,2 % | 54 | 31,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morbier. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Morbier
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.