Prix immobilier a Bois-d'Amont
2 k habitants · 10,36 km2 · 168 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Bois-d'Amont pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
60
Departement
Jura
Signal local
Marche tendu
Tableau de bord
Marche residentiel Bois-d'Amont
Prix m2 appartement
2 917 EUR
Mediane 2 917 EUR
↑ 25,7%Prix m2 maison
3 294 EUR
12 mois glissants
↑ 23,1%Transactions 12m
60
DVF consolide
↓ 21,3%Delai de vente
80 j
Estimation
↑ 13,0%Loyer m2 moyen
Modele11,7 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
100/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Bois-d'Amont en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+25,7 %
Marché soutenu
Prix en progression, -21,3 % sur 5 ans. Bois-d'Amont reste en repli de long terme.
02
-21,3 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Bois-d'Amont
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
33 transactions — 24 mois glissants
91% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 6%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
2 878 €
Médiane
3 567 €
P75
5 075 €
Lecture
50% des appartements à Bois-d'Amont se vendent entre 2 878 et 5 075 €/m². Au-delà de 5 075 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Bois-d'Amont. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
14%26 923 €/m²
T2
24%2 243 €/m²
T3
24%3 563 €/m²
T4
5%2 947 €/m²
T5+
10%3 571 €/m²
Maison
24%3 261 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Bois-d'Amont
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04 déc. 25 | 2738 RUE DE FRANCHE COMTE | Appartement | T2 | 50 m² | 65 k€ | 1 300 € |
| 18 nov. 25 | 2419 RUE DE FRANCHE COMTE | Appartement | T4 | 117 m² | 345 k€ | 2 947 € |
| 06 nov. 25 | 1277 RUE DE FRANCHE COMTE | Appartement | T3 | 87 m² | 310 k€ | 3 563 € |
| 30 sept. 25 | 3250 RUE DE FRANCHE COMTE | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 130 m² | 171 k€ | — |
| 20 sept. 25 | 390 RTE DU RISOUX | Maison | T5 | 90 m² | 340 k€ | 3 778 € |
| 19 sept. 25 | 2020 RUE DE FRANCHE COMTE | Appartement | T3 | 94 m² | 286 k€ | 3 043 € |
| 19 sept. 25 | 1776 LA BRETAGNE | Maison | T8 | 165 m² | 391 k€ | 2 368 € |
| 18 sept. 25 | CHEZ DIONIS | — | — | — | 1 k€ | — |
| 16 sept. 25 | 1277 RUE DE FRANCHE COMTE | Appartement | T3 | 93 m² | 257 k€ | 2 763 € |
| 11 sept. 25 | LES GAVOTTES | — | — | — | 147 k€ | — |
| 29 août 25 | 1745 RUE DU VIVIER | Maison | T5 | 322 m² | 525 k€ | 1 630 € |
| 29 août 25 | VERS LA FRUITIERE | Appartement | T3 | 87 m² | 335 k€ | 3 851 € |
| 13 août 25 | 25 IMP DES GELINOTTES | Appartement | T3 | 43 m² | 160 k€ | 3 721 € |
| 05 août 25 | 3250 RUE DE FRANCHE COMTE | Appartement | T2 | 70 m² | 135 k€ | 1 929 € |
| 26 juil. 25 | 770 AUX ALOUETTES | Maison | T4 | 140 m² | 167 k€ | 1 193 € |
| 17 juil. 25 | 2110 RUE DE FRANCHE COMTE | Appartement | T5 | 302 m² | 350 k€ | 1 159 € |
| 09 juil. 25 | PATURAGE SUR LE VIVIER | — | — | — | 100 k€ | — |
| 01 juil. 25 | 545 RUE DU CRETET | Appartement | T1 | 24 m² | 70 k€ | 2 917 € |
| 20 juin 25 | 1396 RUE DE FRANCHE COMTE | Appartement | T2 | 37 m² | 83 k€ | 2 243 € |
| 27 mai 25 | 150 RUE DES COUENNEAUX | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 80 m² | 90 k€ | — |
Historique 5 ans
54 mois de marché à Bois-d'Amont
Le cycle local en 60 mois. Bois-d'Amont est -21,3% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à Bois-d'Amont
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
100/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Bois-d'Amont
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
2 k hab.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Bois-d'Amont
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Bois-d'Amont
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Bois-d'Amont en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Bois-d'Amont s'établit à 2 917 €/m² sur 12 mois glissants, +25,7% vs l'année précédente. Pour une maison : 3 294 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Bois-d'Amont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bois-d'Amont ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bois-d'Amont ?+
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026