Prix immobilier Clairvaux-les-Lacs (39)
Un appartement s'y vend 2 121 €/m² et une maison 2 063 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 689 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 582 €/m² et la maison 1 795 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 582 €/m² | 1 795 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | 2 200 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 044 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 079 €/m² | |
| août 2025 | 10 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | 2 294 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 3 124 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 310 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 728 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 325 €/m² | 2 165 €/m² |
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 131 et 3 124 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 858 à 3 124 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 266 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 727 et 3 124 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 2 200 €/m² | 98 m² | ↑ +8,8 % |
| T3 | 17 % | 1 035 €/m² | 82 m² | ↓ −52,3 % |
| T4 | 17 % | 2 717 €/m² | 92 m² | ↑ +90,5 % |
| T2 | 9 % | 1 102 €/m² | 48 m² | ↓ −54,9 % |
| T5+ | 9 % | 3 124 €/m² | 105 m² | ↑ +122,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 063 €/m² en tête de page, 2 200 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces23/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 125 000 € | 1 582 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 89 000 € | 597 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 207 000 € | 2 300 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces04/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)21/10/2025 · 218 m² | 218 m² | 52 216 € | |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 264 000 € | 2 079 € |
| 01/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)01/09/2025 · 21 615 m² | 21 615 m² | 275 000 € | |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces18/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 236 271 € | 2 294 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 5 pièces (14 biens)27/05/2025 · 420 m² | 420 m² | 328 000 € | 781 € |
| 18/04/2025 | Appartement, 3 pièces18/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 147 000 € | 2 450 € |
| 18/04/2025 | Appartement, 4 pièces18/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 161 710 € | 2 310 € |
| 11/04/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 80 000 € | 727 € |
| 10/04/2025 | Local industriel ou commercial10/04/2025 · 36 m² | 36 m² | 95 000 € | 2 639 € |
| 25/03/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)25/03/2025 · 429 m² | 429 m² | 175 200 € | |
| 07/03/2025 | Maison, 7 pièces07/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 93 000 € | 845 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/02/2025 · 98 m² | 98 m² | 230 870 € | 2 356 € |
| 26/02/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)26/02/2025 · 94 m² | 94 m² | 124 550 € | 1 325 € |
| 19/02/2025 | Maison, 4 pièces19/02/2025 · 67 m² | 67 m² | 135 000 € | 2 015 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 74 | 1 582 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 80 | 2 240 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 55 | 1 227 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 64 | 1 307 €/m² |
| 2021 | 408 | 1 685 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clairvaux-les-Lacs ?
En médiane sur 12 mois, 2 121 €/m² pour un appartement et 2 063 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Clairvaux-les-Lacs ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Clairvaux-les-Lacs, à 2 121 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Perrigny est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nanchez | 3 150 € | ↓ −60,1 % | 55 | 10,8 km |
| Orgelet | 3 208 € | ↓ −89,2 % | 54 | 12,5 km |
| Moirans-en-Montagne | 2 254 € | ↓ −69,2 % | 80 | 13,5 km |
| Saint-Laurent-en-Grandvaux | 2 726 € | ↓ −23,7 % | 92 | 15,6 km |
| Hauteroche | 4 060 € | ↑ +52,4 % | 65 | 15,9 km |
| Coteaux du Lizon | 2 250 € | ↑ +5,4 % | 118 | 16,9 km |
| Perrigny | 1 567 € | ↑ +312,4 % | 132 | 17,3 km |
| Macornay | 3 178 € | ↓ −63,1 % | 24 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clairvaux-les-Lacs. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Clairvaux-les-Lacs
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.