Prix immobilier Longchaumois (39)
Un appartement s'y vend 1 437 €/m² et une maison 2 840 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 918 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | ||
| novembre 2025 | 3 | 1 844 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 276 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 11 | 4 265 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | ||
| mai 2025 | 2 | 2 368 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 8 784 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 35 | 8 209 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 237 et 6 926 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 740 à 2 869 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 129 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 844 et 12 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 8 209 €/m² | 67 m² | ↑ +255,7 % |
| T2 | 11 % | 2 106 €/m² | 35 m² | |
| T3 | 5 % | 12 500 €/m² | 60 m² | ↑ +622,1 % |
| T5+ | 5 % | 5 068 €/m² | 148 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 840 €/m² en tête de page, 8 209 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 59 000 € | 1 844 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 264 000 € | 2 276 € |
| 18/07/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)18/07/2025 · 26 m² | 26 m² | 55 450 € | 2 133 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/05/2025 · 38 m² | 38 m² | 90 000 € | 2 368 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)30/04/2025 · 208 m² | 208 m² | 750 000 € | 3 606 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 124 | 2 368 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 108 | 1 731 €/m² |
| 2023 | 331 | 1 707 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 131 | 6 604 €/m² |
| 2021 | 297 | 1 476 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longchaumois ?
En médiane sur 12 mois, 1 437 €/m² pour un appartement et 2 840 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Longchaumois ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Longchaumois, à 1 437 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Chaux-du-Dombief est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Prémanon | 2 785 € | ↑ +41,0 % | 194 | 6,0 km |
| Lamoura | 2 635 € | ↓ −22,9 % | 51 | 6,9 km |
| Grande-Rivière Château | 3 452 € | ↓ −25,4 % | 47 | 7,9 km |
| Nanchez | 3 150 € | ↓ −60,1 % | 55 | 8,2 km |
| Septmoncel les Molunes | 2 451 € | ↓ −16,4 % | 109 | 12,7 km |
| Villard-Saint-Sauveur | 2 108 € | 24 | 13,9 km | |
| La Chaux-du-Dombief | 1 103 € | 27 | 15,4 km | |
| Chassal-Molinges | 4 651 € | 23 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longchaumois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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