Prix immobilier Septmoncel les Molunes (39)
Un appartement s'y vend 2 451 €/m² et une maison 2 922 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 515 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 286 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 286 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 24 | 2 417 €/m² | 2 877 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 14 | 3 635 €/m² | 2 335 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 1 464 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | ||
| mai 2025 | 14 | 1 974 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 3 025 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 9 265 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 497 et 2 587 €/m². La tranche la plus fréquente va de 999 à 1 367 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 368 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 139 et 4 830 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 38 % | 2 877 €/m² | 73 m² | ↓ −30,1 % |
| T2 | 31 % | 1 741 €/m² | 58 m² | ↓ −35,0 % |
| T3 | 23 % | 2 417 €/m² | 69 m² | ↓ −22,3 % |
| T5+ | 8 % | 2 441 €/m² | 93 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 166 750 € | 2 417 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 210 000 € | 2 877 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 5 pièces (7 biens)28/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 227 000 € | 1 621 € |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)14/08/2025 · 167 m² | 167 m² | 390 000 € | 2 335 € |
| 15/07/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)15/07/2025 · 228 m² | 228 m² | 102 500 € | |
| 22/05/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/05/2025 · 38 m² | 38 m² | 75 000 € | 1 974 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 112 | 2 417 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 84 | 2 677 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 70 | 1 762 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 111 | 2 715 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 115 | 4 088 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Septmoncel les Molunes ?
En médiane sur 12 mois, 2 451 €/m² pour un appartement et 2 922 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Septmoncel les Molunes ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Septmoncel les Molunes, à 2 451 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villard-Saint-Sauveur | 2 108 € | 24 | 5,0 km | |
| Lamoura | 2 635 € | ↓ −22,9 % | 51 | 8,0 km |
| Chassal-Molinges | 4 651 € | 23 | 11,2 km | |
| Longchaumois | 1 437 € | ↑ +114,8 % | 121 | 12,7 km |
| Ravilloles | 3 960 € | ↑ +20,9 % | 23 | 12,8 km |
| Vaux-lès-Saint-Claude | 1 581 € | ↑ +0,9 % | 103 | 15,0 km |
| Viry | 1 926 € | 49 | 16,1 km | |
| Nanchez | 3 150 € | ↓ −60,1 % | 55 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Septmoncel les Molunes. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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