Prix immobilier Lavancia-Epercy (39)
Un appartement s'y vend 1 323 €/m² et une maison 2 057 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/08/2025, six mois de décalageBase 275 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 2 353 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 2 | 2 353 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 250 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 037 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 323 €/m² | 1 292 €/m² |
| février 2025 | 4 | 5 526 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 10 | 1 346 €/m² | |
| février 2024 | 9 | 2 084 €/m² | |
| décembre 2023 | 1 | ||
| octobre 2023 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/08/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 353 €/m² | 85 m² | ↑ +37,2 % |
| T3 | 13 % | 1 323 €/m² | 49 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 057 €/m² en tête de page, 2 353 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 200 000 € | 1 176 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 24/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/05/2025 · 108 m² | 108 m² | 220 000 € | 2 037 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 155 000 € | 1 292 € |
| 07/03/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/03/2025 · 49 m² | 49 m² | 64 830 € | 1 323 € |
| 20/02/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)20/02/2025 · 38 m² | 38 m² | 105 000 € | 2 763 € |
| 11/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/06/2024 · 104 m² | 104 m² | 140 000 € | 1 346 € |
| 16/02/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)16/02/2024 · 95 m² | 95 m² | 198 000 € | 2 084 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/08/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à août | 20 | 1 323 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 22 | |
| 2023janv. à déc. | 86 | |
| 2022févr. à déc. | 16 | |
| 2021janv. à déc. | 146 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavancia-Epercy ?
En médiane sur 12 mois, 1 323 €/m² pour un appartement et 2 057 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Lavancia-Epercy ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lavancia-Epercy, à 1 323 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vaux-lès-Saint-Claude | 1 581 € | ↑ +0,9 % | 103 | 4,4 km |
| Viry | 1 926 € | 49 | 5,4 km | |
| Lect | 1 238 € | 43 | 6,2 km | |
| Saint-Hymetière-sur-Valouse | 1 552 € | 35 | 8,7 km | |
| Villards-d'Héria | 1 286 € | ↓ −32,0 % | 38 | 8,9 km |
| Les Bouchoux | 4 440 € | ↑ +143,4 % | 83 | 10,2 km |
| Thoirette-Coisia | 3 714 € | 130 | 10,9 km | |
| Valzin en Petite Montagne | 2 587 € | 18 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavancia-Epercy. Dernière vente connue le 05/08/2025.
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