Prix immobilier Lect (39)
Un appartement s'y vend 1 238 €/m² et une maison 1 338 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 227 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 11 | ||
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 338 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | ||
| janvier 2025 | 12 | ||
| décembre 2024 | 10 | 851 €/m² | |
| novembre 2024 | 18 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 1 | 2 297 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 669 €/m² | 70 m² | ↑ +21,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 338 €/m² en tête de page, 1 669 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces30/04/2025 · 71 m² | 71 m² | 95 000 € | 1 338 € |
| 12/12/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)12/12/2024 · 47 m² | 47 m² | 40 000 € | 851 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 58 | |
| 2024janv. à déc. | 51 | |
| 2023janv. à déc. | 109 | 717 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 33 | 2 500 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 25 |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lect ?
En médiane sur 12 mois, 1 238 €/m² pour un appartement et 1 338 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lect ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lect, à 1 238 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Rogna est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cernon | 1 746 € | 11 | 2,7 km | |
| Villards-d'Héria | 1 286 € | ↓ −32,0 % | 38 | 5,6 km |
| Valzin en Petite Montagne | 2 587 € | 18 | 7,8 km | |
| Charchilla | 1 900 € | 48 | 9,1 km | |
| Rogna | 714 € | 76 | 9,2 km | |
| Saint-Hymetière-sur-Valouse | 1 552 € | 35 | 9,5 km | |
| Maisod | 2 406 € | ↓ −63,2 % | 13 | 9,5 km |
| Crenans | 3 333 € | 25 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lect. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Lect
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.