Prix immobilier Maisod (39)
Un appartement s'y vend 2 406 €/m² et une maison 1 948 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/09/2025, six mois de décalageBase 160 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | 5 115 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 210 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 6 000 €/m² | 1 800 €/m² |
| septembre 2024 | 2 | 4 829 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | 4 078 €/m² | |
| janvier 2024 | 4 | 1 558 €/m² | |
| septembre 2023 | 7 | 4 233 €/m² | |
| août 2023 | 11 | 2 406 €/m² | |
| juillet 2023 | 6 | 1 795 €/m² | |
| mars 2023 | 1 | 2 867 €/m² | |
| février 2023 | 1 | 1 943 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 171 et 2 248 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 142 à 2 571 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 429 €/m². Dernière vente connue le 18/09/2025. Extrêmes : 2 133 et 2 286 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 67 % | 2 210 €/m² | 72 m² | |
| Maison | 33 % | 5 115 €/m² | 54 m² | ↑ +162,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 948 €/m² en tête de page, 5 115 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces18/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 276 190 € | 5 115 € |
| 16/01/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)16/01/2025 · 145 m² | 145 m² | 160 000 € | 1 103 € |
| 16/12/2024 | Local industriel ou commercial (10 biens)16/12/2024 · 887 m² | 887 m² | 240 000 € | |
| 10/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2024 · 50 m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 16/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/09/2024 · 70 m² | 70 m² | 338 000 € | 4 829 € |
| 26/03/2024 | Maison, 3 pièces26/03/2024 · 93 m² | 93 m² | 379 300 € | 4 078 € |
| 30/01/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/01/2024 · 77 m² | 77 m² | 90 000 € | 1 169 € |
| 30/01/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/01/2024 · 77 m² | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/09/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 14 | 2 210 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 19 | 6 000 €/m² |
| 2023févr. à sept. | 26 | 2 406 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 69 | |
| 2021févr. à déc. | 40 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisod ?
En médiane sur 12 mois, 2 406 €/m² pour un appartement et 1 948 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Maisod ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Maisod, à 2 406 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charchilla | 1 900 € | 48 | 1,9 km | |
| Crenans | 3 333 € | 25 | 3,5 km | |
| Meussia | 3 179 € | 24 | 4,1 km | |
| La Tour-du-Meix | 3 785 € | 31 | 5,5 km | |
| Thoiria | 2 052 € | 22 | 6,4 km | |
| Étival | 1 101 € | ↑ +184,9 % | 33 | 8,2 km |
| Cernon | 1 746 € | 11 | 8,2 km | |
| Les Crozets | 1 522 € | ↓ −7,9 % | 28 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maisod. Dernière vente connue le 18/09/2025.
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