Prix immobilier Viry (39)
Un appartement s'y vend 1 926 €/m² et une maison 1 850 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/10/2025, six mois de décalageBase 328 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 9 | ||
| juillet 2025 | 11 | 1 859 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 10 | ||
| mars 2025 | 13 | 990 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 005 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 893 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 1 167 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 394 €/m² | |
| août 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 101 à 1 227 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 126 €/m². Dernière vente connue le 02/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 222 €/m² | 96 m² | ↓ −42,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 850 €/m² en tête de page, 1 222 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)02/10/2025 · 5 154 m² | 5 154 m² | 5 006 262 € | 971 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 171 000 € | 1 859 € |
| 28/06/2025 | Local industriel ou commercial28/06/2025 · 200 m² | 200 m² | 14 000 € | |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces28/03/2025 · 124 m² | 124 m² | 69 000 € | 556 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)21/03/2025 · 192 m² | 192 m² | 95 000 € | |
| 14/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/03/2025 · 135 m² | 135 m² | 235 000 € | 1 741 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces07/02/2025 · 123 m² | 123 m² | 343 000 € | 2 789 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 52 | |
| 2024janv. à déc. | 69 | 1 667 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 61 | 667 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 57 | 2 403 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 85 | 2 409 €/m² |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viry ?
En médiane sur 12 mois, 1 926 €/m² pour un appartement et 1 850 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Viry ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Viry, à 1 926 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lavancia-Epercy | 1 323 € | 20 | 5,4 km | |
| Vaux-lès-Saint-Claude | 1 581 € | ↑ +0,9 % | 103 | 5,7 km |
| Chassal-Molinges | 4 651 € | 23 | 7,1 km | |
| Villard-Saint-Sauveur | 2 108 € | 24 | 12,1 km | |
| Thoirette-Coisia | 3 714 € | 130 | 13,7 km | |
| Arinthod | 1 552 € | 90 | 14,7 km | |
| Septmoncel les Molunes | 2 451 € | ↓ −16,4 % | 109 | 16,1 km |
| Lamoura | 2 635 € | ↓ −22,9 % | 51 | 23,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viry. Dernière vente connue le 02/10/2025.
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