Prix immobilier à Nanchez (39)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nanchez, commune du Jura (39) en Bourgogne-Franche-Comté. 317 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 250 €/m² | 60 m² | — | |
| T5+ | 1 924 €/m² | 170 m² | +41,7 % | |
| Maison | 2 121 €/m² | 110 m² | +57,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 317. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 226 250 € | 4 525 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 340 m² | 327 000 € | 962 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 204 250 € | 1 857 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 119 000 € | 1 102 €/m² |
| 04/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 738 m² | 130 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 21 175 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 264 m² | 294 800 € | 1 117 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 241 000 € | 2 008 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 228 m² | 250 000 € | 1 096 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 54 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 44 000 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 228 m² | 145 000 € | 636 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 181 800 € | 2 980 €/m² |
| 19/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 6 600 € | — |
| 14/02/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 170 500 € | 2 131 €/m² |
| 14/02/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 126 m² | 171 170 € | 1 358 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 125 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 1 250 €/m² | — |
| 2025-11 | 1 | — | 4 525 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 1 924 €/m² | 1 857 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 102 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 233 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 214 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | 1 272 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 1 745 €/m² | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 120 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 1 429 €/m² |
| 2024-11 | 8 | 4 826 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nanchez ?
Le prix médian d'un appartement à Nanchez s'établit à 3 150 €/m² sur 12 mois glissants, −48,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 451 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nanchez ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nanchez ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nanchez ?
Délai médian estimé : 83 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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