Prix immobilier Fort-du-Plasne (39)
Un appartement s'y vend 2 434 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalageBase 167 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 275 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 13 | 2 275 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 744 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 763 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 610 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 581 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 697 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 294 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 3 | 3 407 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 2 | 3 225 €/m² | |
| janvier 2024 | 5 | 1 997 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 424 et 2 797 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 252 à 2 332 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 80 €/m². Dernière vente connue le 23/10/2025. Extrêmes : 2 238 et 2 983 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 007 €/m² | 118 m² | ↓ −9,1 % |
| T2 | 10 % | 2 983 €/m² | 60 m² | |
| T3 | 10 % | 2 238 €/m² | 80 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)23/10/2025 · 234 m² | 234 m² | 266 600 € | 1 139 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/10/2025 · 340 m² | 340 m² | 386 000 € | 1 135 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 150 000 € | 872 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 90 000 € | 763 € |
| 25/06/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)25/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 179 000 € | 1 279 € |
| 27/02/2025 | Maison, 6 pièces27/02/2025 · 200 m² | 200 m² | 116 275 € | 581 € |
| 18/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/11/2024 · 109 m² | 109 m² | 185 000 € | 1 697 € |
| 27/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/09/2024 · 170 m² | 170 m² | 110 000 € | 647 € |
| 23/08/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/08/2024 · 21 m² | 21 m² | 1 805 € | |
| 20/07/2024 | Maison, 1 pièce20/07/2024 · 54 m² | 54 m² | 184 000 € | 3 407 € |
| 13/03/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/03/2024 · 208 m² | 208 m² | 335 450 € | 1 613 € |
| 31/01/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/01/2024 · 204 m² | 204 m² | 130 000 € | 637 € |
| 13/01/2024 | Maison, 8 pièces (2 biens)13/01/2024 · 300 m² | 300 m² | 407 951 € | 1 360 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 26 | 2 610 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 17 | |
| 2023févr. à déc. | 37 | 2 215 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 21 | |
| 2021mai à déc. | 50 | 2 539 €/m² |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fort-du-Plasne ?
En médiane sur 12 mois, 2 434 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Fort-du-Plasne ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fort-du-Plasne, à 2 434 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lac-des-Rouges-Truites | 1 560 € | 52 | 3,3 km | |
| La Chaumusse | 2 008 € | 21 | 3,8 km | |
| Chaux-des-Crotenay | 5 038 € | ↑ +10,2 % | 20 | 4,9 km |
| La Chaux-du-Dombief | 1 103 € | 27 | 6,0 km | |
| Bellefontaine | 6 215 € | 15 | 10,0 km | |
| Grande-Rivière Château | 3 452 € | ↓ −25,4 % | 47 | 11,7 km |
| Sirod | 1 398 € | ↑ +76,5 % | 49 | 12,0 km |
| Saint-Maurice-Crillat | 1 606 € | 84 | 13,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fort-du-Plasne. Dernière vente connue le 23/10/2025.
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