Prix immobilier Sirod (39)
Un appartement s'y vend 1 398 €/m² et une maison 1 339 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 275 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 770 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 770 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 7 | 801 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 8 | 2 007 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 321 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 701 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 339 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 702 et 2 312 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 107 à 1 267 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 160 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 398 et 2 616 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 321 €/m² | 155 m² | ↓ −1,3 % |
| T3 | 13 % | 2 616 €/m² | 86 m² | ↑ +137,2 % |
| T5+ | 13 % | 1 398 €/m² | 161 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces18/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 199 760 € | 2 895 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 51 000 € | 646 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)15/12/2025 · 265 m² | 265 m² | 40 000 € | |
| 23/10/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)23/10/2025 · 330 m² | 330 m² | 264 185 € | 801 € |
| 22/07/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)22/07/2025 · 247 m² | 247 m² | 225 000 € | 911 € |
| 23/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/04/2025 · 336 m² | 336 m² | 222 000 € | 661 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/04/2025 · 142 m² | 142 m² | 269 035 € | 1 895 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | 2 007 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 42 | 1 136 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 35 | 2 974 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 58 | 1 033 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 79 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sirod ?
En médiane sur 12 mois, 1 398 €/m² pour un appartement et 1 339 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sirod ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sirod, à 1 398 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Pasquier est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Équevillon | 2 763 € | ↑ +241,9 % | 38 | 5,1 km |
| Cize | 1 797 € | 19 | 5,3 km | |
| Nozeroy | 1 976 € | ↑ +33,2 % | 17 | 5,7 km |
| Chaux-des-Crotenay | 5 038 € | ↑ +10,2 % | 20 | 7,8 km |
| Ney | 2 388 € | ↑ +180,0 % | 84 | 8,2 km |
| Le Pasquier | 1 143 € | 54 | 10,5 km | |
| Fort-du-Plasne | 2 434 € | 25 | 12,0 km | |
| Censeau | 2 957 € | ↓ −38,5 % | 75 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sirod. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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